圖片來源：林秉宥臉書

（媒角抵加／林忠勳報導）新北市議員林秉宥日前接受媒角抵加專訪，談到塭仔圳土地點交與工程驗收，提醒地主留意周邊公共設施是否完成，包括水溝是否通暢、管線是否接妥，以及道路鋪面與路燈品質。他表示，重劃範圍橫跨新莊、泰山，工程項目龐大，無法只靠一名議員逐筆檢查；居民若掌握具體問題，可提出事實請他協助追蹤改善。

關鍵資訊

  • 點交提醒：林秉宥建議地主留意土地周邊公共設施的完成情況。
  • 檢查項目：包括排水、管線、道路鋪面及路燈品質。
  • 協助方式：居民若有具體事實需要協助，林秉宥表示可以提出，由他協助處理。
  • 程序背景：土地接管、工程驗收及公共設施管理，分別有法規及契約規定。

領回土地時　留意水溝是否通暢、管線是否接妥

林秉宥表示，塭仔圳土地準備點交、進入驗收階段時，地主應注意周邊公共設施的完成情況。他以原本應該接上的水管及管線為例，提醒居民確認水溝是否確實通暢、管線是否已經拉好。

談到工程檢查的範圍，他指出，從整地到公共工程管線、水溝、公共管道，再到道路鋪面與路燈品質，都涉及驗收工作。

重劃橫跨新莊、泰山　難由一名議員逐筆檢查

林秉宥指出，塭仔圳重劃範圍橫跨泰山與新莊兩個行政區，即使只看其中一區，也難以由他一人逐一檢查。他表示，自己並非工程專業人員，無法替所有地主把每一筆地號都檢查完，因此希望居民也能留意自身土地及周邊設施。

他認為，這是一項規模龐大的工程，驗收工作本身就是很大的挑戰。對於民眾擔心公共建設品質，他表示可以理解。

肯定地政團隊服務　有具體問題可協助追蹤

林秉宥表示，地政局辦理重劃工程的同仁認真，也願意為民眾服務。不過，他指出，工程規模大，涉及不同層級的承包商，各層承包商的工程品質，以及彼此之間如何互動，仍有難以掌握的部分。

他說，居民若提出質疑，並掌握具體事實需要協助，他可以幫忙；如果沒有具體事實，他也希望大家正向看待這項少見的大型工程。他表示，工程中可能仍有不盡人意之處，後續就是盡力處理、改善。

土地接管、工程驗收及保固各有規定

依《市地重劃實施辦法》，土地完成地籍測量後，主管機關須書面通知地主及使用人到場接管；重劃工程完竣後，公共設施則交由相應主管機關接管、養護。辦法所稱的重劃完成，還包含土地登記、工程驗收、實地指界及土地交接等工作。

工程驗收方面，《政府採購法》第72條要求機關留下驗收紀錄。檢查結果若不符合契約或圖說等要求，機關須通知廠商在期限內改善，或採取拆除、重作等處理。

至於保固，工程會《工程採購契約範本》第16條將全部驗收與部分驗收的起算分開規範，並列有機關遲延驗收等例外。保固期間若出現可歸責廠商的瑕疵，範本要求廠商依機關指定期限修復；不當使用、正常耗損等情形另有費用責任規定。個別工程的保固範圍、年限及起算，仍依該工程實際契約與驗收紀錄確認。

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