整理｜Eason 圖片來源｜台灣永續能源研究基金會

由台灣永續能源研究基金會主辦的第二屆「台灣建築永續獎」日前揭曉得獎名單，其中「冠德民權商辦大樓」以完整的永續建築策略與前瞻性的智慧辦公思維，榮獲白金級肯定，並一舉囊括節能、低碳營建與健康建築領袖獎三項單項大獎，成為本屆最受矚目的商辦作品之一。此案不僅展現高密度都市中的土地效率與環境整合能力，更重要的是，它將永續理念真正落實於建築全生命週期之中，從基地規劃、立面設計、設備系統到營運管理，建立出兼顧環境責任、企業效能與使用者健康的未來商辦範型。

回應城市更新與產業需求

 

冠德民權商辦位於臺北市民權東路軸帶，鄰近捷運文湖線，並串聯松山機場與內湖科技園區等重要產業節點。對於現代商辦而言，交通可達性早已不只是便利性的問題，更是企業營運效率與城市永續的重要指標。建築團隊透過高效率基地開發，提升都市土地使用效益，同時回應臺北都會區長期面臨的更新需求。此案並未僅以高容積開發為目標，而是將公共性、環境性能與都市介面納入整體規劃，展現當代商辦建築從「企業載體」轉向「城市共享平台」的思維轉變。

打造高效低耗能立面系統

 

由於臺北盆地長年處於高溫高濕氣候，而建築節能的核心關鍵，在於降低外殼熱負荷與空調能耗，因此冠德民權商辦大量採用Low-E低輻射隔熱玻璃，並結合外牆遮陽設計與建築座向配置，有效減少西曬與日照熱增益。透過被動式節能策略，不僅能降低建築能源需求，更能減少機械設備負擔，提升室內熱舒適度，相較傳統大量依賴空調降溫的商辦模式，此案更接近國際永續建築所強調的「先減量、再高效」原則。除此之外，室內導入一級能效水冷式空調系統，並整合感測照明、能源管理系統與電梯電力回生裝置，使整體建築預估可達50％節能率與28％減碳率，大幅降低建築能源使用密度，充分展現智慧建築與節能設備整合的成熟度。

實踐全生命週期減碳

 

真正的永續建築，不只存在於完工之後，更必須回應建築生命週期中的碳排放問題。冠德民權商辦於施工與材料階段，即導入低碳混凝土、電弧爐鋼筋與鋁模板等低碳工法，有效降低建材生產與施工過程中的碳足跡。在營運面向，建築亦全面納入節能減碳策略，包括電動機具、環保冷媒、公設綠電、公共區域節電管理與電梯回生系統等，同時預留電動車充電設備管線，為未來交通電氣化預作準備。透過前期設計與基礎建設布局，讓建築能在未來數十年的使用期間，持續降低能源消耗與環境衝擊。

打造健康辦公環境

 

疫情後時代，健康已成為辦公建築最重要的核心競爭力之一。冠德民權商辦在室內環境品質上，導入PM2.5、CO2與TVOC即時監測系統，並配置全熱交換換氣設備，提升室內空氣品質與新風效率。此外，建築也整合智慧管理平台，將消防、防災與用電監控系統納入同一架構中，不僅提升營運安全性，也提高大樓管理效率，透過智慧化整合，代表商辦建築已從傳統硬體空間，進一步發展為具備即時感知與管理能力的智慧環境。值得一提的是，此案並未侷限於純商業用途，而是納入文化公益圖書館、共享會議室等公共空間，讓建築與社區產生更多互動可能，反映當代建築更重視「人」與「社群」的價值連結。

此案最大的價值，不只是技術堆疊，而是在不同永續面向之間建立完整平衡，它證明高效能商辦不必犧牲舒適性，低碳建築也能兼具市場競爭力與都市公共性。在全球邁向淨零碳排與ESG治理趨勢下，冠德民權商辦不僅代表台灣永續建築的進化成果，也為下一世代都市商辦提供了具體而成熟的實踐方向。

 

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