房地產

當智慧宅成為基本配備，建商現在就要布局AI Kitchen

住住展雜誌 2026-09-03 11:00 📖 6 分鐘閱讀

📋 重點摘要

● 智慧宅已從高端市場走向主流建案，智慧功能不再是建案的競爭門檻。

● AI智慧廚房產品市佔率已達建案市場簽約比重20%以上，且持續攀升。

● 廚房因設備密度高、生活互動頻繁，成為展現智慧科技價值的重要場域。

● AI Kitchen能提供完整的未來生活提案，協助建商建立「智慧宅」、「科技宅」品牌形象。

● 建商布局AI Kitchen是為了回應未來市場需求，提前建立下一世代住宅產品標準。

#建商 #智慧宅 #住宅產品

相關組織：櫻花集團

文／住展雜誌 MyHousing

廚房已從「設備標配」升級為「建案核心競爭力」AI智能廚房產品市佔率已佔建案市場簽約比重達20%以上，且持續攀升中。圖／SAKURA GROUP 櫻花集團

SAKURA GROUP 櫻花集團智慧宅核心模組以 PREVU 思維打造智慧居住新體驗

智慧住宅的差異化　正在重新定義

近年來，智慧住宅已逐步從高端市場走向主流建案，智慧門鎖、燈光控制、居家物聯網、高階家電等配備，幾乎成為新建案的基本配置。然而，當智慧設備日益普及，「有沒有智慧功能」已不再是建案的競爭門檻，真正決定產品價值的，開始轉向是否能打造完整且貼近生活的智慧居住體驗。

另一方面，在淨零碳排、ESG永續建築、Home In One一站式裝修，以及AI與IoT快速成熟等趨勢推動下，住宅產品正從硬體設備競爭，進入生活情境整合的新階段。市場觀察也顯示，AI智慧廚房產品已占建案市場簽約比重20％以上，且持續攀升，反映建商開始將智慧廚房視為提升產品力的重要配置。當建案競爭焦點從「進口三機規格」轉向「智慧生活體驗」，AI Kitchen已逐漸成為智慧宅的重要核心模組。

PREVU廚房將成為智慧住宅　最核心的體驗入口

相較於住宅其他空間，廚房集合了烹調、收納、清潔、安全與能源管理等多元功能，是設備密度最高、生活互動最頻繁的空間，也是最能直接展現智慧科技價值的場域。

SAKURA AI Kitchen以PREVU廚房為核心，透過AI、IoT感測、自動化控制及設備整合，串聯排油煙機、瓦斯爐、烘碗機、淨水設備等廚房系統，讓設備不再只是等待操作，而是能依據環境與使用情境主動感知、智慧協作，逐步實現「會看、會想、會做」的智慧廚房。

對住戶而言，智慧不只是炫技，而是每天都能感受到的便利與安心；對建商而言，AI Kitchen則讓智慧住宅從接待中心的展示科技，真正延伸到入住後的生活價值，大幅提升產品體驗與交屋滿意度。搭配SAKURA iCare會員專屬的智能售後服務，只要掃描產品或保證書上的QR Code完成一鍵登錄，即可享有永久免費的安檢、健檢與耗品寄送服務。

從賣規格，到賣未來生活的價值提案

隨著住宅市場競爭加劇，建商需要的不只是增加設備，而是打造更具辨識度的產品定位。AI Kitchen所提供的，不只是智慧廚具，而是一套完整的未來生活提案。

透過AI Kitchen，建案可建立「智慧宅」、「科技宅」的品牌形象，讓代銷現場擁有更容易被消費者理解的銷售亮點，提升賞屋體驗與購屋決策效率。市場經驗顯示，智慧廚房標配有助提升消費者對建案整體品質的認知，並帶動產品溢價能力，在部分個案中，更成為支撐坪價與提升客單價的重要因素。

此外，AI Kitchen亦符合節能、省水與智慧管理等發展方向，可協助建案呼應ESG與綠建築需求，提升整體產品競爭力。近年包括聯虹建設「聯虹鉑玥」等指標建案，即導入櫻花整體廚房與AI智慧廚房規劃，透過收納動線、智慧整合與生活情境設計，打造兼具科技感與實用性的住宅體驗，也讓AI Kitchen逐步成為高品質住宅的重要標配。

布局 AI Kitchen，就是提前布局下一個住宅市場

住宅產品從規劃、設計、施工到正式交屋，往往需要3至5年的開發週期，因此建商今天所做的產品配置，其實是在回應未來市場的需求。當AI已逐漸融入工作、交通、金融與醫療等日常生活，消費者對住宅的期待，也將從「智慧設備」進一步提升為「智慧生活」。

AI Kitchen正是連結科技與居住體驗的重要入口。它不只是單一設備升級，而是整合生活場景、服務流程與智慧管理的核心模組，協助建商提前建立下一世代住宅產品標準，創造更高的市場辨識度與品牌價值。

櫻花 AI廚具聯手建案，為建商創造五大核心優勢1.差異化競爭力2.客單價提升3.品牌附加價值4.交屋滿意度5.綠建築加分。圖／SAKURA GROUP 櫻花集團

面對智慧住宅快速演進的新時代，率先布局 AI Kitchen，不只是掌握科技趨勢，更是在下一波住宅競爭來臨之前，提前建立產品差異化、提升銷售競爭力與強化品牌定位。當智慧宅逐漸成為市場基本配備，AI Kitchen也將從加分選項，逐步成為建案不可或缺的新標配，為建商與購屋者共同開啟更智慧、更便利、更永續的居住新體驗。

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