祖厝整修「地主不知情」 里長幫施工駁：屋主有地上權
📋 重點摘要
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屏東有地主指控祖厝遭不明人士拆除重建，地主聲稱事前毫不知情。
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里長出面澄清，表示是受擁有地上權的陳姓屋主委託進行整修，並非侵占。
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屏東縣府介入調查後發現該老屋為違建，且未申請許可，已勒令停工。
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縣府指出，多人共有的土地原則上需全體共有人同意，但未見相關文件。
相關人物：
王基地
相關組織：
屏東縣府
屏東凌雲路，有3間超過50年的老房屋，近期卻打掉重蓋，結果地主說，根本沒收到相關通知，不知道是誰要蓋房子，一查發現，是當地里長派人施工。里長則反駁，「地上權」是另一位陳姓屋主的，受屋主委託幫忙整修，不過屏東縣府發現這間老屋是違建，因為沒先申請許可，勒令停工。
地主委託人陳先生對此事深感不滿，質疑土地和房子都不是里長的，為何現在房子變成他的。當事地主也表示，這塊土地由4人共同持有，其中2位是自己的親戚，堂妹已將持分賣掉，沒想到房屋竟被拆除重建，讓他們一頭霧水，因為完全沒有收到任何通知。
地主指出，自己和妹妹各持有土地4分之1，對祖厝的重建工程卻毫不知情。經詢問後才發現，是當地里長派人進行施工，更誇張的是，原本3間連棟透天厝全部被打平，改建成1間房屋。陳先生認為，將3間房屋打成1間，侵占別人的房子非常過分，而且土地也不是施工方的，地主根本不同意這項工程。
當地里長王基地對此反駁，強調陳姓屋主已向他人購買相關權利，擁有全部的地上權，土地和房子都有合法權利，自己只是單純幫屋主整修房屋內部，質疑這樣做何罪之有。王基地說明，該處鄰近空軍基地，房屋年久失修才出手幫忙，沒想到好心辦壞事，如今已被縣府勒令停工。他也坦承，因為是農業用地，尚未申請使用執照，目前正在申請中。
屏東縣城鄉發展處副處長張宛婷表示，經查確實有違規施工的行為，縣府同仁於5月16日到現場勘查，發現仍有持續施工情形，後續將移送台灣屏東地檢署偵辦。縣府強調，該建物屬於違建，本來就需要申請許可才能施工。此外，若屬於多人共有的土地，原則上需要全體共有人同意，然而目前並未看到任何同意文件，難怪地主對此事氣憤不已。
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【本文由《TVBS新聞網》授權提供。】
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