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經營6年被迫搬家！甜點店遇租金暴漲3倍　業者嘆：商圈要毀

T TVBS新聞網 2026-09-16 18:59 📖 3 分鐘閱讀

📋 重點摘要

● 台北赤峰街商圈一家經營6年的甜點店因租金飆漲逾3倍而被迫搬遷。

● 業者投入300多萬元裝潢，卻在頂讓過程中遭遇房東態度反覆，精神備受折磨。

● 房仲業者觀察，赤峰街商圈租金10年來漲幅近4倍，有業者擔憂這波漲價潮正在摧毀商圈特色。

● 店家表示，房東態度和語氣對他而言是比較長期的折磨，希望對方態度能夠善良。

● 專家預估赤峰街租金漲幅約2至4倍，未來仍可能持續上揚，特色小店恐一一消失。

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台北赤峰街商圈租金飆漲風波持續延燒，一家經營6年的甜點店因租金一次調漲逾3倍而被迫遷離，業者透露前後投入300多萬元裝潢，卻在頂讓過程中遭遇房東態度反覆，甚至長時間電話說教，精神備受折磨。房仲業者觀察，赤峰街商圈租金10年來從一坪3000元飆升至1萬4000元，漲幅近4倍，有業者擔憂這波漲價潮正在摧毀商圈特色。

赤峰街房租飆漲，逼走6年租客。（圖／店家提供）

這家原本位於赤峰街商圈的甜點小店，近年敵不過房租上漲壓力，業者被迫遷至較遠的承德路二段。目前店面鐵門雖已拉下，仍隱約可見前老闆的心血，油漆粉刷依然嶄新，地上還擺著小立牌，店內最知名的招牌商品是水果塔。

前赤峰街店家表示，2020年租下店面後，斥資200多萬元將原本的汽車材料行打掉重新裝潢，2年前再花費百萬元整理管線和不平的地板。然而在2026年續租前夕，租金卻一次被喊到3倍多。該店家指出，去年漲幅可能都在一倍以內，但今年卻出現兩倍、三倍甚至四倍的調漲，認為這不符合預期。

店家透露，2025年底人潮明顯增加，無奈漲幅超出預期。一開始與房東協議找人頂讓現有裝潢和設備，但房東態度反覆，也不願意先提供租金報價，甚至長時間打電話說教，至少持續4個月，讓他精神備受折磨。店家強調，可以體諒房東，但希望對方態度能夠善良，並表示房東的態度和語氣對他而言是比較長期的折磨。

就赤峰街商圈現況，房仲業者普遍預估租金有漲2至4倍左右。10年前一坪租金約3000至4000元，現在已變成8000至1萬元甚至更高。租屋網站上出現24坪店面月租35萬元的案例，等於一坪要1萬4000元，翻漲近5倍。

住商業者林榮昭表示，現在進場的都是有品牌或付出能力較強的廠商，3倍、5倍的漲幅都有，仍要看店面位置而定。房仲業者賴志昶則認為，未來租金預估還是會持續上揚。

店家無奈直言，這波漲租可能摧毀赤峰街商圈，價高者得的情況導致業者必須遷出才有辦法生存，擔心特色小店一一消失，商圈吸引力恐怕也會急速下滑。