跨黨共識市府依法把關輝達案 張斯綱譏：驚天獨家把綠議員當塑膠
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導
針對一篇報導引述所謂「輝達內部人士」，指控台北市政府曾基於政治考量介入、拖延輝達（NVIDIA）落腳北士科進度，台北市議員張斯綱昨（2）日在臉書發文質疑，有關新光人壽與輝達簽署MOU、地上權移轉等問題，當時在台北市議會就已經被檢視，市府也早已說明。他並反問媒體自稱的「獨家報導」，是把民進黨議員都當塑膠？
張斯綱指出，當初新光人壽想直接移轉地上權，民進黨議員簡舒培就曾在議會質疑，新光人壽是不是想當二房東？北市府是被當盤子？他反問，難道當時民進黨議員的質詢，也是在配合蔣萬安政治操作？
張斯綱表示，新光人壽與輝達談妥商業條件，不代表可以跳過與市府簽訂的地上權契約。原契約明定移轉條件，市府依法把關，究竟哪裡叫做政治干預？更何況，後來透過合意解約、重新設定地上權，輝達也已經順利落腳北士科。
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張斯綱強調，輝達落腳北士科，是台北市產業發展的重大成果。該肯定的就肯定，該監督的就監督，別為了選舉，連好事都能說成壞事。
針對相關報導，北市府已回應指出，輝達與新光人壽於2025年5月簽署MOU，並規劃直接移轉地上權。然而，雙方簽署MOU屬於民間商業行為，不能逕自取代原有契約規範。依據北市府與新光人壽於2021年簽訂的原始地上權契約第4.4.1條，已明確約定須於取得全部建物使用執照、完成建物所有權第一次登記後，且經市府同意，始得移轉地上權及建物所有權予第三人。
北市府表示，市府於114年11月24日與新光人壽達成合意解約，以44.34億元完成解約協議、收回土地，成功排除原有契約限制，為輝達後續依法取得土地、推動投資計畫創造條件。在市府積極推動及台北市議會支持下，輝達已於115年3月12日順利完成專案設定地上權登記。
照片來源：蔣萬安臉書
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台北市政府如何依法處理輝達落腳北士科的地上權移轉案？
台北市政府針對輝達（NVIDIA）落腳北士科的地上權移轉案，強調是依法把關。市府與新光人壽於2021年簽訂的原始地上權契約，明定移轉地上權須經市府同意。當輝達與新光人壽於2025年5月簽署MOU並規劃直接移轉地上權時，市府依循契約規定進行審查。為排除契約限制，市府於2025年11月24日與新光人壽達成合意解約，以44.34億元收回土地，為輝達後續依法取得土地並推動投資計畫創造條件。最終，輝達於2026年3月12日順利完成專案設定地上權登記。
為何新光人壽與輝達簽署MOU後，地上權移轉不能直接進行？
原始地上權契約明定，地上權及建物所有權的移轉，必須在取得全部建物使用執照、完成建物所有權第一次登記後，且經市府同意，才能移轉給第三人。輝達與新光人壽簽署MOU屬於民間商業行為，不能直接取代原有契約的規範。
台北市政府如何排除地上權移轉的限制？
市府於2025年11月24日與新光人壽達成合意解約，以44.34億元收回土地。此舉成功排除原有契約的限制，為輝達後續依法取得土地並推動投資計畫創造了有利條件。
輝達最終何時順利落腳北士科？
在市府積極推動及台北市議會的支持下，輝達已於2026年3月12日順利完成專案設定地上權登記，正式落腳北士科。
