騎樓平整曾因店家怕影響生意卡關！新北靠3D模擬圖化解疑慮 累計完成149公里
文／謝曉菁
新北市政府推動騎樓整平計畫已逾15年，至今累計改善超過149公里。不過，這項看似單純的人行空間改善工程，過去卻曾因住戶與店家擔心施工影響營業及日常生活而受阻。為化解疑慮，新北市養護工程處近年導入「3D模擬圖」，提前呈現完工後的街廓樣貌與通行動線，讓民眾在施工前就能看見改善成果，提高參與意願。
新北市工務局表示，騎樓除了提供民眾遮陽避雨空間，也是都市重要的人行動線，但由於騎樓屬私人產權範圍，推動整平工程前必須取得所有權人同意，因此如何爭取住戶及店家支持，一直是計畫推動的重要關鍵。
新莊區中平路390至350號騎樓整平改善前。圖／新北市政府
工務局指出，過去不少店家擔憂施工期間影響營業，或擔心騎樓樣貌改變而影響使用習慣。為此，養工處利用3D模擬技術，將整平後的騎樓空間、動線配置及周邊環境提前呈現，讓住戶與商家能更直觀了解改善的成果與動線變化，有效降低民眾對施工影響與空間改變的不確定感，成功化許多店家的疑慮。
《房市讀懂了》Ep.12／賺錢也在裁？跨國AI裁員潮引觀望 房市驚見「兩極化」怪象
新莊區中平路390至350號騎樓整平改善後。圖／新北市政府
養工處長鄭立輝表示，除透過3D模擬圖輔助溝通外，也會跟店家與住戶分享過往成功案例，並舉辦施工前說明會，讓所有權人充分了解騎樓整平後對通行安全、店面環境及整體街廓景觀的改善效益。他說，在持續溝通之下，民眾接受度提高，近年參與意願也明顯增加，讓騎樓整平成果持續擴大。
以新莊區昌明街為例，原有騎樓高低落差明顯，改善後同步調整停車配置及通行動線；三重區正義北路部分路段則因鄰近診所，整平工程採半斜坡設計，兼顧無障礙通行及周邊使用需求。
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
