個人出售屬房地合一稅課稅範圍之房地 應按出售權利範圍計算自住房地免稅額
▲財政部北區國稅局行政大樓。(圖／北區國稅局行提供) 【勁報記者羅蔚舟/桃園報導】財政部北區國稅局表示，個人出售屬房地合一稅課稅範圍之房地，如符合自住房地免稅要件，可享有課稅所得額新臺幣（下同）400萬元免稅額。惟出售房地權利範圍非為1/1（全）者，自住房地免稅額應按出售權利範圍計算，以避免一屋享
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有多塊土地共有時，在沒有辦法達成分割協議的情況下，如何合併分割？
墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要來和大家討論，關於「土地合併分割」的法律問題，如果有多塊土地和他人共有，當各個共有人間無法就土地分割達成一致的協議時，此時，共有人視情況可以向法院提起「合併分割」，避免各宗土地因獨立分割，而造成土地細分等不
繼承共有房地產掀家族糾紛 昇緻談訴訟前協商關鍵
產業中心/綜合報到隨著不動產繼承與共有財產處理議題受到關注，房屋、土地如何分配及使用，成為部分家庭面臨的難題。從祖產保留、持分買賣到共有物分割，繼承人之間不僅可能因財產權益產生歧見，更可能牽動長年累積的家族情感與矛盾。昇緻不動產法律團隊指出，面對繼承共有房地產爭議，除了釐清
苗栗縣稅務局提醒公同共有人地價稅連帶責任不可輕忽
【記者郭玉俊／苗栗報導】苗栗縣政府稅務局表示，近期有民眾詢問關於公同共有人已分單繳納地價稅或房屋稅的情況，為何仍會被強制執行。稅務局解釋，公同共有土地的地價稅是以全體公同共有人為納稅義務人，稅捐機關會向其中一人送達繳款書，其他公同共有人則會收到核定稅額通知書，所有公同共有人對應納地價稅負有連帶繳納
持份土地很難利用？提起「分割共有物之訴」吧！
墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 大家好，我們今天要與大家討論的是「持份土地」的法律問題，會與民法中的共有相關，持份土地代表著多人共有一個土地所有權，也就一個土地地號上會同時有多個共有人的狀態，而每個共有人只擁有土地的部分所有權，因而此時，必須要將所有共有人的部分所有權加
地價稅分單繳納不等於各自負責 南市財稅局籲共有人協調避免欠稅糾紛
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】「繼承的土地是大家共有，地價稅可以只繳自己應負擔的部分嗎？」地價稅開徵期間，不少民眾對公同共有土地的繳稅方式存有疑問。臺南市政府財政稅務局提醒，公同共有土地可以申請分單繳納，但即使各自取得稅單並完成個人部分的繳款，仍不代表其他共有人未繳的稅款與自己無關，全體公同共有人仍
鞋櫃放家門口「管委會能要求搬走嗎？」 房仲揭住戶權益與法律責任
文／謝曉菁不少大樓住戶為了方便，習慣將鞋櫃、腳踏車、嬰兒車、盆栽或雨傘架等物品擺放在自家門口，希望增加室內使用空間。不過，房仲江晨慎提醒，大門外的公共走廊原則上屬於大樓共有部分，並不是自家室內空間的延伸，若私人用品占用公共區域、妨礙通行或逃生，就可能遭要求移除。江晨慎指出，
遺產房產吵不停？「分割繼承」與「公同共有」優劣對比：聰明繼承者如何破除產權僵局
當父母留下一棟房子，多名子女繼承時，往往因產權分配意見不一而陷入僵局。本文深度對比「公同共有」與「分割繼承」的法律與地政差異，客觀解析公同共有如何導致房產買賣與貸款的「資產凍結」危機。文中並提供協議分割與裁判分割的實戰技巧，搭配最新地政申請費用試算，助您合法保障個人權益，順利解開遺產繼承的產權結。※