租金越付越高！ 中小企業轉向自有透天廠辦布局
（記者邱素芬／綜合報導）在租金、原物料與營運成本持續攀升的市場環境下，越來越多中小企業開始重新思考企業資產配置策略。相較於長期支付租金，不少企業主選擇將資金投入自有廠辦，不僅滿足營運需求，也同步累積企業資產。市場觀察指出，鄰近雙北、交通便利且總價相對合理的宜蘭，近年逐漸成為企業布局合法透天廠辦的重要
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科技浪潮席捲！台北核心A辦H1成交創8年新高 「房客市場」延至2029年
文／朱福山隨著台灣半導體與AI產業在國際舞台大放異彩，國內的商用不動產市場也乘著這股科技浪潮，寫下了亮眼的成績單。根據仲量聯行最新的市場觀察，今年上半年台北市核心商業區A辦的去化動能表現極為強勁，不僅整體成交量創下近8年來的同期新高，在核心商業區的空置率更明顯下降。與此同時
商業地產結合AI提升營運 從尋找機會到優化投資決策
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正將商業不動產領域從單純的數據分析，轉變為更精準的策略制定與營運效率提升。業界不再僅將AI視為流行語，而是實際應用於尋找商業機會、優化投資決策及精進城市規劃。例如，加拿大安大略省布蘭普頓的DancorConstru
AI擴產潮推升工業地產價值 企業活化閒置廠房迎最佳時機
【記者沁諠／台北報導】今年工業地產市場成交量突破千億元，創造近來少見的熱絡市況。商用不動產專家觀察，AI產業鏈擴張帶動擴廠需求升溫，不僅大幅推升工業地產交易規模，也為企業啟動資產活化提供有利條件。今年以來，包括群創光電、台灣科慕等都陸續處分閒置廠房、釋放低度利用資產，突顯在市場資金旺盛及