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搜尋「房貸」 共找到 12 筆相關結果

房貸不是收入高就會過！房仲揭核貸3關鍵　沒薪轉也有解

文／謝曉菁　攝影／黃威彬在房價居高不下、銀行審核房貸趨於謹慎之下，如何提高核貸成功率是不少購屋族關注的重點。對此，房仲張國華指出，除了收入高低，銀行也會綜合評估借款人的財力證明、信用紀錄及負債狀況，尤其自營商與自由業者，由於較難提供薪資轉帳證明或扣繳憑單，申辦房貸時更應提早做好準備。

房地產 住展雜誌 1天前

21世紀不動產　買房前先做3項壓力測試

（記者秦裕中／台北報導）在房價高檔、銀行房貸審核趨於審慎的市場環境下，購屋人面臨的挑戰，已不只是房價能否談下來，更包括房屋鑑價、核貸成數，以及家庭未來20年至30年的還款能力。21世紀不動產表示，部分買方直到出價或簽約後，才發現核貸不如預期，必須臨時增加自備款。建議購屋前先進行「貸款成數、利率變動

生活情報 引新聞 12小時前

交屋前鑑價不足怎麼辦？二胎房貸救急：補足資金缺口，避免違約金地獄！

交屋前鑑價不足怎麼辦？二胎房貸救急：補足預售屋資金缺口，避免違約金地獄！預售屋迎來交屋潮，然而在央行限貸令與房市步入盤整期的宏觀環境下，「銀行鑑價跟不上成交價」已成為眾多首購族與換屋族面臨的巨大財務斷鏈危機。當期待的八成貸款因鑑價不足縮水成六成，高達百萬的資金缺口若無法在限期內補足，買方將直接面臨建

房地產 樂屋網 7天前

青安3.0將上路！立委憂二胎炒股、炒房漏洞　財長親自回應了

【賴傳媒、記者爆料網陳廷昱／綜合報導】「青安3.0」將於8月正式上路，不過政策尚未實施，立法院財政委員會已掀起激烈攻防。多位立委質疑，新方案排富門檻訂為年所得200萬元過於寬鬆，恐衍生「四貸同堂」、利用二胎房貸炒股或炒房等問題，呼籲政府建立更完善的防弊機制。國民黨立委賴士葆指出，外界質疑青安3.

財經 記者爆料網 9天前

青安若限制二胎投資恐涉法律問題　 財長：銀行將嚴審

【記者王志成／新北報導】行政院拍板「青安三點零」優惠房貸方案將於八月一日上路，提供無自有住宅家庭六年的利息補貼。國民黨立委賴士葆（二十二）日在立法院財政委員會質詢時提出疑慮，質疑政策恐為建商撐住房價，且可能遭有心人利用二胎房貸資金進行股市操作或炒房。對此，財政部長莊翠雲回應強調

地方 民眾日報民眾網 9天前

政院拍板青安3.0惹議！房市專家、柯文哲：問題是房價不是房貸

<p>行政院今（16）日正式拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱青安3.0），新增年齡限制、排富條款、總價門檻及利息補貼退場機制，消息曝光後，引發網友抨擊，「借你錢買更貴的房子」等語。對此，房市趨勢專家李同榮直言，青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案，並提出當前青安成家政

生活情報 I-Media 愛傳媒 15天前

【懶人包】青安3.0政策8/1上路！新增年齡、房價、排富3門檻　新舊制變動一次看懂

行政院會今（16日）通過青安3.0房貸方案，確定自8月1日起接手屆期的2.0版本，為期6年。新制在維持5年寬限期、最長40年貸款期等基本架構下，首度新增申貸時未滿50歲且申貸年齡＋核貸年限不超80年、個人年所得200萬元以下、各縣市房屋總價限制2000萬至3500萬三道門檻，並將新婚及育兒家庭的貸款

生活情報 上報Up Media 15天前

轟青安3.0是「笨蛋政策」　柯文哲怒嗆：問題是房價不是房貸

行政院會今天（16日）通過「青安3.0」方案，規劃新增4項限制，包括申貸人年齡須未滿50歲、個人年所得不得超過200萬元，並設置購屋總價2000萬至3500萬元的限制。貸款上限原則維持1000萬元，但育兒家庭及新婚家庭可望適度放寬。對此，民眾黨創黨主席柯文哲直批，「這個叫笨蛋！問題是房價，不是房貸

生活情報 上報Up Media 15天前

買房不再只看房價！房仲：銀行核貸成數才是關鍵　進場前先做好財務壓力測試

文／謝曉菁近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購

房地產 住展雜誌 23天前