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為何日本不動產 是地緣政治避風港?

文/周念暉近年來,全球地緣政治局勢持續升溫,中東地區衝突頻仍,美、以、伊間的軍事緊張,使資本市場充滿不確定性。過去杜拜等城市曾因高報酬與免稅吸引大量資金,但事實證明,當地政局一旦劇烈變動,房市隨之大幅波動,對於尋求長期資產配置的投資人而言,如何在收益與穩定間取得平衡,成為跨國投資的核

房地產 住展雜誌 5小時前

為何收入高仍可能貸款失敗?海外置產專家FMI JAPAN李丹翔 解析日本房貸審查邏輯

【記者陳昱成/台北報導】近年日本不動產市場持續吸引海外資金,不少台灣投資人將日本房產納入資產配置規劃。但在申請房貸時,部分買家即使收入穩定、財務條件良好,仍未能順利取得銀行核貸,引發市場對日本房貸審查制度的關注。FMIJAPAN株式會社行政總裁李丹翔從事日本不動產市場逾2

地方 民眾日報民眾網 4天前

日本房產貸款沒過能解約嗎?從業25年FMI JAPAN李丹翔解析「融資利用特約」與契約解除機制

【記者陳昱成/台北報導】近年日本房地產持續受到台灣投資人關注,但不少買家習慣以台灣購屋經驗理解日本交易制度,因而對部分契約條款產生誤解。其中,常被討論的議題之一,就是日本不動產買賣中的「融資利用特約」(住宅ローン特約)。不少投資人認為,只要銀行最終未核准貸款,買方便能解除契

地方 民眾日報民眾網 7天前

日本建商FMI JAPAN推出難波南新案The Peak Namba Minami Reserve 搶進大阪核心區旁高CP值資產布局

【記者陳昱成/台北報導】難波(Namba)是大阪最重要的交通樞紐之一,也是觀光、商業與生活機能最成熟的區域之一。不過,難波核心區房價門檻相對較高,如何兼顧地段與價格,一直是許多投資人關心的課題。深耕日本不動產開發市場多年的FMIJAPAN株式會社,近期推出難波南新建案「T

地方 民眾日報民眾網 15天前