為何日本不動產 是地緣政治避風港？
文／周念暉近年來，全球地緣政治局勢持續升溫，中東地區衝突頻仍，美、以、伊間的軍事緊張，使資本市場充滿不確定性。過去杜拜等城市曾因高報酬與免稅吸引大量資金，但事實證明，當地政局一旦劇烈變動，房市隨之大幅波動，對於尋求長期資產配置的投資人而言，如何在收益與穩定間取得平衡，成為跨國投資的核
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國產建材關渡近2萬坪土地納「城鄉一」 資產活化再添利多
一塊地的身價，有時比財報數字更早牽動市場神經。國產建材實業位於關渡洲美平原的近2萬坪土地，已隨內政部國土計畫審議通過劃設為「城鄉發展地區第一類」，為集團資產活化再添利多。該區鄰近北士科，市場關注在AI產業題材升溫下，土地後續開發潛力是否進一步轉強。國產建材表示，集團在全台合計擁有約44.7萬坪土地
為何收入高仍可能貸款失敗？海外置產專家FMI JAPAN李丹翔 解析日本房貸審查邏輯
【記者陳昱成／台北報導】近年日本不動產市場持續吸引海外資金，不少台灣投資人將日本房產納入資產配置規劃。但在申請房貸時，部分買家即使收入穩定、財務條件良好，仍未能順利取得銀行核貸，引發市場對日本房貸審查制度的關注。FMIJAPAN株式會社行政總裁李丹翔從事日本不動產市場逾2
日本房產貸款沒過能解約嗎？從業25年FMI JAPAN李丹翔解析「融資利用特約」與契約解除機制
【記者陳昱成／台北報導】近年日本房地產持續受到台灣投資人關注，但不少買家習慣以台灣購屋經驗理解日本交易制度，因而對部分契約條款產生誤解。其中，常被討論的議題之一，就是日本不動產買賣中的「融資利用特約」（住宅ローン特約）。不少投資人認為，只要銀行最終未核准貸款，買方便能解除契
日本建商FMI JAPAN推出難波南新案The Peak Namba Minami Reserve 搶進大阪核心區旁高CP值資產布局
【記者陳昱成／台北報導】難波（Namba）是大阪最重要的交通樞紐之一，也是觀光、商業與生活機能最成熟的區域之一。不過，難波核心區房價門檻相對較高，如何兼顧地段與價格，一直是許多投資人關心的課題。深耕日本不動產開發市場多年的FMIJAPAN株式會社，近期推出難波南新建案「T