租服業營運風波引關注！新北租服公會剖析「包租代管」機制與轉銜保障
新北市租賃住宅服務商業同業公會理事長王則人表示，個別業者的財務問題不應等同制度失靈，應趁勢強化租押金管理、財務查核及退場轉銜機制。產業分析/綜合報導近期，個別租賃住宅服務業者傳出財務與營運異常事件，引發社會高度關注，也讓外界對「社會住宅包租代管」制度的
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雙北租屋族「時間換空間」！瑞芳86%月租低於1.5萬元 近8成是整層住家
文／謝曉菁雙北房價、租金居高不下，不少小家庭與青年族將居住範圍往蛋白區、外圍城市移動，以通勤時間換取更大的居住空間。對此，新北市瑞芳地政事務所分析當地租賃實價登錄資料，發現瑞芳租屋市場有高達86%的成交物件月租落在1.5萬元以內，且近8成為整層住家，對在基隆、汐止、南港等地工作的租屋
新北地政局公布12校租金行情 致理雅房套房居冠
（記者陳志仁／新北報導）新學年即將到來，學生租屋需求升溫，新北市政府地政局運用115年第一季租賃實價登錄資料，分析輔仁大學、淡江大學等12所大專院校周邊2公里租金行情，依雅房、套房及整層住家分類，提供學生及家長掌握市場行情。圖／為協助學生、家長了解新北大專院校周邊的租金行情，地政局發布相關分析數據
「租屋蟑螂」案件頻傳 南市議員朱正軒籲建立租賃保障制度
記者莊漢昌／台南報導惡意欠租、占屋不走的「租屋蟑螂」案件頻傳，房東即使遇到承租人長期欠租，往往仍須經過催告、終止契約、訴訟到強制執行等程序，耗費大量時間及訴訟成本。市議員朱正軒今（17）日質詢指出，政府鼓勵民眾將房屋投入租賃市場，不應放任房東獨自面對不良房客及租屋蟑螂，應同步建立更完整的租賃保障制度
全球頂級辦公室供不應求 租金飆漲逾兩成
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球商業不動產市場正經歷顯著變化，頂級辦公空間成為當前最稀缺的產品，其供應緊張直接推升租金，而非單純引發頭條新聞。根據仲量聯行（JLL）發布的美國辦公室市場動態報告顯示，今年第二季美國的租賃活動創下疫情後新高。過去十二個月的租賃量較前五年平均高出百分之二
兆基案延燒 北市租服公會：「我們是做對的事！勿因個案抹煞社宅公益」
文／林喬慧 攝影／黃威彬兆基屋管關係企業財務爭議延燒，讓包租代管制度一夕成為眾矢之的。台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長林政緯站出來說話：「我們做的是對的事。全台2,000多家、台北471家業者，每天在處理的是房東一輩子的資產，和房客最基本的居住需求。請社會給這個產業一個公平的評價
AI數據中心經濟效益擴大 帶動週邊工業倉儲需求
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據高緯環球（Cushman&Wakefield）最新研究指出，隨著人工智慧（AI）基礎設施的擴張，對工業不動產的租賃需求已不再僅限於數據中心本身，而是全面帶動其周邊的倉儲、物流與製造空間。這份名為「從百萬瓦到乘數：數據中心對工業需求、就業與地方營收
包租代管進入治理檢視期 財務透明與履約管理成市場關注焦點
專人介紹社會住宅包租代管服務，協助房東與房客了解租賃方案及媒合流程。產業中心/綜合報導近年租賃市場持續朝專業化發展，包租代管業者的服務規模也逐步擴大。隨著市場參與者增加，除了服務據點與管理戶數之外，業者的公司治理、資訊透明、款項管理及履約能力，也逐漸成
租屋糾紛層出不窮 押金爭議與點交陷阱成求助大宗
（記者林曼／台北報導）根據中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會統計，全台租屋人口已突破300萬人，租賃住宅服務產業的規模也持續擴大。然而，租屋市場規模龐大的另一面，是糾紛同樣層出不窮。過去立法院的調查報告便指出，台灣租賃市場長期存在資訊不透明的問題，多數租賃案件並未納入正式登錄與監管機制，也讓
美國專家解析商用不動產：租賃彈性高、購置穩固資產各有優勢
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國不動產專家TadBarber近期透過HelloNation分享對於商用不動產買賣或租賃決策的分析。他指出，企業在選擇時應權衡自身財務狀況與成長規劃，這項考量對於台灣有意投入不動產的潛在買家或租賃者，亦可提供不同視角的參考。TadBarbe
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
大熱天租屋處冷氣壞了誰出錢？房東遲遲不修 「這情況」修繕費可抵租金
文／謝曉菁炎炎夏日，不少租屋族最怕遇到冷氣突然故障，但租房遇到漏水、熱水器故障或冷氣壞掉，到底該由房東負責修繕，還是房客自行負責？苗栗縣政府地政處指出，依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；若房客通知後，房東在合理期
美國商辦租賃寫下2019年來最佳半年 AI需求推動復甦
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商業辦公室租賃市場在2026年上半年表現強勁，租賃總面積達到1.273億平方英尺，創下自2019年以來同期最佳紀錄。據美國專業房地產媒體《Bisnow》報導，此租賃量較2025年上半年增加13%。第二季的租賃活動達6,610萬平
台東池上單車租賃：2～6人車型不限時 親子、好友都適合
商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導池上自由行推薦玩法，輕鬆安排多人租車慢遊半日行程來到台東，不少旅客最期待的行程之一，就是騎上單車或電動車，沿著田間道路一路欣賞景致，感受花東特有的悠閒節奏。位於池上鄉的自行車租借行《馳尚單車》，便提供2～6人的電動車、腳踏車款式，並主打不限時、不限
台中租賃業加速數位轉型 好未來App整合收租、電子合約與管理服務 打造智慧租賃生態系
【Lai傳媒、記者爆料網/張哲維/台中報導】隨著租屋市場持續成長，房東、房仲及包租代管業者面臨管理物件增加、人力成本攀升等挑戰，租賃管理數位化已逐漸成為產業趨勢。創未來智慧生活股份有限公司日前於台中舉辦「好未來App」租賃管理平台說明會，邀集租賃住宅服務、房仲及包租代管業者交流，共同探討智慧科技如何