美國商業房市現冰火兩重天 購物中心逆勢漲辦公大樓慘跌
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商業房地產市場在經歷四年低迷後，近期雖有復甦跡象，但市場表現卻呈現極端兩極分化。根據房地產研究機構GreenStreet的數據顯示，整體商業房地產價值自2022年高峰至今已下滑13%，遠不如其他資產類別的表現。觀察去年表現，GreenSt
商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商業房地產市場在經歷四年低迷後，近期雖有復甦跡象，但市場表現卻呈現極端兩極分化。根據房地產研究機構GreenStreet的數據顯示，整體商業房地產價值自2022年高峰至今已下滑13%，遠不如其他資產類別的表現。觀察去年表現，GreenSt
商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球商業不動產市場正經歷顯著變化，頂級辦公空間成為當前最稀缺的產品，其供應緊張直接推升租金，而非單純引發頭條新聞。根據仲量聯行（JLL）發布的美國辦公室市場動態報告顯示，今年第二季美國的租賃活動創下疫情後新高。過去十二個月的租賃量較前五年平均高出百分之二