老宅延壽計畫開放申請！新竹縣成立專業團隊 助老舊建物機能再進化
【互傳媒／記者宋旭志／新竹報導】為因應高齡社會與住宅老化雙重課題，新竹縣政府配合內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，今(1日)起為期3個月開放受理相關文件，包含老公寓與透天住宅皆可申請修繕補助，各單項修繕工程補助額度上限，除了該單項實際修繕費用的65%外，同時設有各別單項的補助金額上限
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老屋重建變天3／等不到建商就自己來？自主都更真能自己蓋？
文／林喬慧、魏敬軒當建商不來之後，老屋不會自己變年輕。有些住戶苦等不到建商敲門，只能自己設法開門。新北樹林文林段自主都更案，就是這樣開始的。這個社區曾有建商評估過，但因基地位置較偏、利潤不夠誘人，最後沒有人願意承接。擺在住戶面前的，只剩兩條路：繼續住在逐漸劣化的海砂屋裡，或
老屋重建變天4／不用分給建商超划算？自主都更簽約前先問5件事
文／林喬慧、魏敬軒成本之外，自主都更還有一個更隱蔽的風險，也就是少了建商分潤的同時，自然也少了建商負責。而這一點，正是這次修法最受關注的焦點之一。今年3月30日，內政部政務次長董建宏主持的都更條例修正草案公聽會，與會者光譜相當廣，包括各政府單位、各地都更學會、建築師公會等專
老屋重建變天1／整合100％也喊停 建商為何寧轉行也不推案？
文／林喬慧、魏敬軒北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，「我3年內都不
老屋重建變天2／核准就一定蓋得成？北市危老每6案就有1案失效！
文／林喬慧、魏敬軒愈來愈少的建商曾參與台北、新北都更審議會的新北市都市更新學會理事長簡文彥指出，近期都更審議程序中「更換實施者」的頻率增加，反映部分中小型建商在資金或成本壓力下，面臨賠本風險或無法繼續推進，只能把案子轉賣給資金更雄厚的大型建商。對住戶來說，這代表可以談的對象