陽台外推、頂樓加蓋也要繳房屋稅！違建「有稅籍」照樣不合法
文／謝曉菁 攝影／黃威彬頂樓加蓋、陽台外推，甚至在土地上搭建鐵皮屋，就算沒有使用執照、屬於違章建築，仍需要繳房屋稅。高雄市稅捐處提醒，只要屬於附著於土地的房屋，以及增加房屋使用價值的建築物，都是房屋稅課徵對象，即使是違章建築，在尚未拆除前，仍須依法設立房屋稅籍並繳納房屋稅。
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發哥談好宅》買到賺到？小心這三種違建結構陷阱
文／戴雲發在高房價壓力下，許多購屋族都追求高坪效的空間設計，殊不知買下的空間「利多」，卻可能是影響建築結構安全的重大隱患。本文從實務角度出發，分析台灣常見「三大違建」背後的安全與重建隱憂，協助讀者識破看不見的結構陷阱。都會區居高不下的房價，往往讓許多購屋族挑選房屋時，將目光
違建只要夠老就有「保護傘」？頂加翻新、套房出租恐優先拆除
文／謝曉菁 攝影／黃威彬看中古屋時，不少購屋族會遇到陽台外推、頂樓加蓋等違章建築，房仲有時會以「老違建只會拍照列管」降低買方疑慮。不過，老違建真的不會遭到拆除嗎？新北市政府工務局副局長蘇志民於Podcast節目《地產好學聲》指出，老違建並非合法建築，只是基於拆除人力及案件優先順序，部