違建只要夠老就有「保護傘」？頂加翻新、套房出租恐優先拆除
文／謝曉菁 攝影／黃威彬看中古屋時，不少購屋族會遇到陽台外推、頂樓加蓋等違章建築，房仲有時會以「老違建只會拍照列管」降低買方疑慮。不過，老違建真的不會遭到拆除嗎？新北市政府工務局副局長蘇志民於Podcast節目《地產好學聲》指出，老違建並非合法建築，只是基於拆除人力及案件優先順序，部
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陽台外推、頂樓加蓋也要繳房屋稅！違建「有稅籍」照樣不合法
文／謝曉菁 攝影／黃威彬頂樓加蓋、陽台外推，甚至在土地上搭建鐵皮屋，就算沒有使用執照、屬於違章建築，仍需要繳房屋稅。高雄市稅捐處提醒，只要屬於附著於土地的房屋，以及增加房屋使用價值的建築物，都是房屋稅課徵對象，即使是違章建築，在尚未拆除前，仍須依法設立房屋稅籍並繳納房屋稅。
新莊區曾男罹癌與子女窩居頂樓加蓋 圓融行善團濟助善款
記者黃村杉／新北報導新北市新莊區62歲曾男與同居人及兩名子女窩居在民安西路一間頂樓加蓋套房，空間狹小一家四口共擠一張床，由於曾男罹癌無法繼續工作，頓失收入生活拮据。新莊社福中心提報圓融行善團協助，行善團以1+1方式在群組內媒合善款，共獲得20萬8千元，今（24）日中秋節前夕將善款送至曾男租屋處，曾男
房屋過戶別忘記這一步！頂加、外推漏報 恐遭補稅又挨罰
文／謝曉菁 攝影／黃威彬辦理房屋買賣、贈與或交換時，若有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封或其他未辦保存登記的增建部分，也要一併辦理契稅申報。花蓮縣地方稅務局提醒，未辦保存登記的增建物屬於房屋稅課徵範圍，若移轉時漏未申報，除了可能遭到補徵房屋稅及契稅外，也可能面臨處罰。花蓮縣地方
桃園便當名店深夜陷火海！老闆全身九成燒傷命喪頂樓 鄰里不捨
桃園市八德區介壽路一處住宅4日深夜發生嚴重火警，1棟4層樓住宅建築頂樓加蓋於晚間11時14分突然起火，猛烈火勢迅速吞噬整個頂樓，濃煙直竄天際。消防局獲報後立即派遣75名消防人員、4名義消、27輛消防車及4輛救護車趕赴現場展開灌救。由於火勢燃燒猛烈，警消抵達時建築物已全面燃燒，經全力搶救後，終於在5日
頂樓加蓋買一送一？揭違建交易法律風險
文／林明忠圖／pexels在雙北的公寓交易中，很常見「頂樓戶」的買賣，房仲或賣方常以「買頂樓戶送頂加」的話術行銷，甚至以「1993年以前蓋的既存違建，政府會緩拆甚至不拆，且有房屋稅籍、合法繳稅，使用權有保障」等噱頭吸引消費者。然而，這些話術其實都只講對了一半，買頂樓戶真正的
領了也可能吐回去！租金補貼破百萬戶申請 國土署嚴查異常案件、頂加戶恐失資格
文／謝曉菁中央擴大租金補貼持續推動，內政部國土管理署指出，截至今年5月底，2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶。不過，國土署表示，為確保補貼資源合理運用，租住於頂樓加蓋等未辦理保存登記建築物的民眾不得申請，既有合格戶有1年的緩
中和5樓公寓頂加深夜火警 全面燃燒3人及時撤離
新北市中和區興南路二段一處公寓頂樓7日晚間發生火警，消防單位於晚間10時許接獲報案，指稱興南路二段142巷25弄28-1號發生火勢，現場為5樓公寓建築，起火點位於頂樓鐵皮加蓋空間，當時火勢已全面燃燒，並不斷竄出濃煙與明火。消防人員到場後，立即佈設水線上樓搶救，同步確認是否有人員受困。初步研判，火勢主
北市公布優先拆除違建4大態樣 去年近千件「這違建」被處理
文／住展雜誌 違章建築不僅影響市容美觀，更可能影響公共安全，造成民眾人身及財產危險。台北市建管處近日宣布，今（2024）年將持續優先執行拆除頂二層、三單元、營業性廚房及防火巷等，可能危害公安的違章建築，呼籲民眾儘速配合改善拆除。 頂加未裝火災警報器危害公安最大宗根據建管處
租金補貼遭追回 他嗆懲罰房客 怒檢舉房東逃稅
文／蔡余婕2022年擴大租金補貼方案爆出逾百件烏龍審核案件。近日一名網友表示，接獲營建署通知，因房東未繳房屋稅，致補件遭退、審核不通過，須繳回已請領的補助金。該網友批評政府變相懲罰房客，因此怒檢舉房東逃稅。對此，營建署致歉並回應，民眾可協議分期返還，並已加強審查人員專業訓練。原PO在《PPT》發