花1、2萬元驗屋值得嗎？專家拆解建商與驗屋公司話術 漏水屋主靠「它」成功退屋
文／謝曉菁買房對許多人來說是人生重要里程碑，但在付出鉅額購屋款後，究竟需不需要再花一筆費用，請專業人士「驗屋」？《房市讀懂了》節目中提及，曾有屋主新房子住不到三年，牆壁就長出壁癌，而建商給的回覆卻是「新屋本來就要曬三年才會乾」。00:25破解建商話術：壁癌「
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驗屋沒過能拒絕撥款嗎？預售屋交屋保留款 5% 實戰：法律規範、建商陷阱與自保全攻略
驗屋沒過能拒絕撥款嗎？預售屋交屋保留款5%實戰：法律規範、建商陷阱與自保全攻略預售屋驗屋發現瑕疵，可以拒絕銀行撥款嗎？本文深度解析內政部定型化契約第13條法規，拆解「交屋保留款5%」的節稅與法律防線。為你揭露建商常見的3-5萬元固定交屋款合約陷阱、教你如何合法暫扣尾款，並提供初驗、複驗
夏日極端天候成「驗屋照妖鏡」專家曝黃金時段：摸牆壁、聞霉味避開瑕疵屋
台灣夏季氣候顯著，動輒飆破35度的高溫與突如其來的午後雷陣雨，常讓出門民眾苦不堪言。不過，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先指出，這段極端氣候時期反而是購屋族實地體檢屋況的黃金期。民眾若能善用高溫與大雨後的天然條件，就能讓西曬與漏水等房屋瑕疵無所遁形。 根據官方數據顯示，房屋漏水高居所有買賣糾紛的
夏天才是看屋好時機！專家曝「午後3點」是驗屋黃金時段：漏水、西曬一次現形
文／謝曉菁夏季高溫與午後雷陣雨越發頻繁，即使外出看屋變得較不方便，也成購屋族檢驗房屋品質的最佳時機。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，漏水問題長年高居國人購屋糾紛排行榜首，而夏季的高溫與降雨，其實正是觀察房屋是否存在瑕疵的「天然照妖鏡」。他建議，有意購屋的民眾，不妨把握午後高溫與雷