國際資本鎖定北美房產 加拿大基金首投芝加哥開發案

加拿大 LiUNA Pension Fund of Central & Eastern Canada 近日宣布，已與加拿大投資管理公司 Fengate Capital Management Ltd. 攜手，共同進軍美國房地產開發市場，首項投資標的為芝加哥的一項混合用途開發案。

這項名為 Julep West Loop 的開發案，是位於芝加哥一棟 25 層樓高的綜合用途建築，將提供 380 個住宅單位，其中包含 76 個指定為可負擔住房單位，另設有超過 21,500 平方英尺的商業空間。根據規劃，首批住戶預計將於 2028 年初入住。

LiUNA Pension Fund 的主席約瑟夫·曼辛內利（Joseph Mancinelli）表示，Julep West Loop 案是該基金在美國房地產開發領域的「關鍵里程碑」。他指出，這代表著 LiUNA Pension Fund of Central & Eastern Canada（北美勞工國際聯盟，簡稱 LiUNA，所屬的加拿大中東部退休基金）首次直接投資美國的開發項目，突顯其拓展北美市場的決心。這項投資是透過 Fengate 的 Social Opportunities strategy（社會機會策略）來進行。