雙北一河之隔租金差9成 永慶房屋：選這裡恐差近萬元
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導台北市作為首善之都，即使是租房，價格往往也居高不下，因此許多租屋族退而求其次，轉往新北市尋覓租房，房價通常較為親民。為了比較相鄰捷運站周邊租金行情，永慶房產
陳金萍
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雙北捷運「一河之隔」租金差很大！北車比三重貴9成、新北「這2站」反超北市
文／謝曉菁台北市作為首都，租金長期居高不下，不少租屋族轉而往新北市尋找房源。不過，雙北捷運站周邊房屋租金，並不一定是「台北比較貴」。永慶房產集團統計雙北僅一河之隔的捷運站租金行情，發現
七都逾8成交易符合青安3.0總價門檻 永慶房產集團：首購族購屋受限小
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導青安3.0政策為精準補貼到所需族群，將依各縣市設定個別總價上限，其中台北市總價上限3,500萬元、新北市及新竹縣市上限2,500萬元，其餘縣市則為2,000
行政院拍板青安3.0 永慶房屋：政策精準補貼首購
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導行政院於7/16拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，實施期間自今年8月1日起至民國118年7月31日止，與現行「青安2.0」相較新增5條件，包括
青安3.0設「購屋總價上限」影響大嗎？業者統計：七都逾7成交易落門檻內
文／謝曉菁青安3.0為了精準補貼所需族群，新增各縣市購屋總價上限，卻引起外界擔心恐壓縮首購族購屋選擇。不過，永慶房產集團根據2025年至最新實價登錄資料統計發現，七大都會區符合總價上限
青安3.0上路會帶動房市？專家：買氣難全面回溫、交易重心可望聚焦「這類產品」
文／謝曉菁青安3.0將於8月正式上路！行政院今（16日）拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，實施期間自今年8月1日至2029年7月31日。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指
永慶房屋盤點新北人口前五大區 這3區交易占比均過一成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導人口規模向來被視為支撐房市的重要基本面，人口數越多，不僅代表居住需求穩定，也意味著生活機能、交通便利性及商業發展相對成熟。永慶房產集團盤點近一年新北市人口數
人口紅利撐住房市！新北近半房市交易都在這5區 「這一區」每坪47.3萬元最親民
文／謝曉菁人口紅利仍是房市的重要支撐！根據永慶房產集團統計，新北市人口最多的前五大行政區，包括板橋、新莊、中和、三重及新店，合計人口超過206萬人，占全市逾五成。不僅如此，上述行政區近
永慶房屋揭雙北捷運末端站房價 南勢角漲勢最猛、淡水站最親民
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導想兼顧捷運便利與購屋預算，不少首購族會將目光轉向各條捷運線的末端站。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年雙北各捷運末端站周邊500公尺內中古住宅平均單價
雙北捷運末端站房價出爐！紅線尾巴還有3字頭、南勢角5年房價狂飆65%
文／謝曉菁對於許多想買捷運宅，卻有預算考量的購屋族，大多會將目光轉向捷運末端站。為此，永慶房產集團統計近五年雙北捷運末端站周邊500公尺中古屋實價資料，發現淡水信義線「淡水站」目前平均
捷運聯開宅與周邊房價差很大 永慶房屋：這站單價差逾50萬
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導交通的便利性是許多民眾置產的考量重點，捷運聯開宅擁有下樓即進站、出站即到家的優勢，是不少購屋族的首選之一，也帶動聯開宅房價往往比周邊房價來得高。永慶房產集團
捷運出站就到家有多值？永春站聯開宅每坪比周邊貴53萬元 新店「這站」價差不到10萬元
文／謝曉菁許多購屋族偏好「逐捷運而居」，而可直接連通捷運站的聯合開發住宅（聯開宅），因具備下樓即進站、出站即到家的交通優勢成為購屋首選，但房價往往高於周邊一般住宅。為此，永慶房產集團統
同樣車程房價差40萬！通勤北車10分鐘捷運宅 江子翠交易最熱、龍山寺單價5字頭最親民
文／謝曉菁台北車站是北台灣最重要的交通樞紐，串聯高鐵、台鐵、捷運與客運，是眾多通勤族每天往返的重要節點。對此，永慶房產集團統計近一年實價登錄資料，盤點捷運通勤至台北車站10分鐘內、住宅
6月少一個周休二日+豪雨 永慶房屋：房市小幅回落
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導國內出口暢旺、景氣燈號連5紅，台股持續高檔震盪，整體經濟穩定成長，不過，6月相較5月少了一個周休二日，以及端午連假民眾普遍安排出遊行程，此外，近期受到梅雨季
近億元總價室內竟不到60坪 永慶房屋盤點台北市熱銷豪宅社區
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊／台北報導近年豪宅市場受到央行信用管制與房貸政策影響，整體交易熱度不若過往，但高資產族群購屋需求並未完全退場。永慶房產集團盤點台北市近三年來，屋齡十年內與十年以上豪宅
1億元買不到室內60坪！北市新豪宅掀「小宅化」風潮 高資產族更重視居住體驗
文／謝曉菁近年豪宅市場受到央行信用管制及房貸政策影響，整體交易熱度降溫，不過高資產族群購屋需求並未消失。根據永慶房產集團統計台北市近三年豪宅交易資料，新豪宅產品規劃出現變化，位於博愛特
央行利率連9凍、信用管制續行！專家點出房市「最大挑戰」 下半年仍是自住買盤撐場
文／謝曉菁美國聯準會最新決議維持利率不變後，中央銀行今（18日）召開第二季理監事會議，決議維持重貼現率2%不變，利率連續第九季按兵不動：房市關注的選擇性信用管制措施也維持現行規範，未進
雙北大型社宅周邊房價穩定走升 永慶房屋：新店央北三年漲幅23%居冠
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著社會住宅的規劃理念不斷進步，許多托幼、圖書館、長照中心等重要的公共設施整合進社宅社區中，導入完整的管理機制，甚至許多社宅位於交通樞紐上，使得現在的社會住
社宅也能成房價助力？重劃區優勢助攻 新店央北社宅周邊三年漲23%
文／謝曉菁社會住宅不再只是提供居住空間，隨著托幼中心、長照據點、圖書館等公共設施陸續導入，部分大型社宅已成為區域生活機能的重要節點。根據永慶房產集團統計雙北地區出租戶數超過500戶的大
北市公寓三優勢促買盤轉向 永慶房產集團曝這區大樓、公寓價差近30萬
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著台北市房價持續墊高，公寓的三優勢讓購屋族的產品偏好轉變。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9%上升至29.7%，
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