同預算「這裡」能買板橋2倍大空間！北北基桃10大熱銷台鐵宅出爐
文／謝曉菁近年房價居高不下，而TPASS通勤月票已持續三年，降低跨縣市通勤成本，不少購屋族以通勤時間換取居住空間。對此，永慶房產集團盤點近一年北北基桃熱門台鐵車站周邊住宅交易，前十大熱
陳金萍
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台股財富效應來了？房市降溫「豪宅逆勢升」 北市交易占比衝5.6%連3年增
文／謝曉菁近年房市受到央行信用管制、房貸緊縮影響，整體交易量明顯萎縮，不過豪宅市場卻呈現不同走勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半年全台及七都豪宅交易占比，
台北豪宅逆勢升溫 永慶房屋：2026上半年交易占比5.6%居七都之冠
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導近年房市受到央行信用管制、房貸緊縮及整體市場降溫影響，交易量明顯萎縮，但豪宅市場表現卻出現分化。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2022年至2026年上半
房市買氣回溫？7月交易量衝2.64萬棟 創19個月新高
文／謝曉菁根據內政部最新資料，2026年7月全台建物買賣移轉棟數達2萬6404棟，較6月增加13.2%，與去年（2025）同期相比，也成長10.4%，呈現年、月雙增，不僅是今年以來單月
7月全台建物買賣移轉棟數出爐 永慶房屋：月增13.2% 年增10.4%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導受惠於AI與科技產品出口動能強勁，國內經濟維持穩健成長，民眾對就業及所得前景仍具信心，自住與置產需求因而獲得支撐。根據內政部最新資料顯示，7月全台建物買賣移
六都、新竹各世代購屋坪數縮水 永慶房屋：台南最有感
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺／台北報導人口結構改變、房價增漲，各世代購屋坪數也隨之受到調整。永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，彙整2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層購屋坪數變化
高房價逼購屋坪數縮水！台南60歲以上少25%、「這裡」房價翻倍卻成例外
文／謝曉菁近年房價居高不下，購屋族能買到的房子也愈來愈小。為此，永慶房產集團根據聯徵中心及實價登錄資料，統計2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層的購屋坪數變化，結果顯示，各世
全台空屋率出爐！永慶房屋：前十低區域在雙北、這3區交易量仍破千戶
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計，俗稱空屋率。永慶房產集團統計十大低空屋率行政區全數集中在雙北，其中新北市占七區、台北市占三區。永慶房屋研展中
全台前十「低空屋率區」全在雙北！「這區」僅3.85%、交易量卻重摔3成
文／謝曉菁全台前十低空屋率區域在雙北！內政部最新公布2025年下半年低度用電住宅統計（俗稱空屋率），永慶房屋集團統計，全台空屋率最低的10個行政區，全部集中在雙北。其中，新北市占7區、
千萬買房哪裡機會多？永慶房屋揭密人口前十大縣轄市房市
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導在房價仍維持高檔、購屋門檻沒有下修的情況下，1000萬元已成為不少首購族購屋負擔能力的分水嶺。然而，同樣是人口眾多、生活機能成熟的縣轄市，千萬元內住宅的占比
1000萬元買房哪裡最好找？人口前十大縣轄市差很大 屏東84%、「這裡」僅9%
文／謝曉菁在房價仍維持高檔、購屋門檻未下修的情況之下，「總價1000萬元」已成為購屋族負擔能力的重要分水嶺。不過，同樣是人口集中、生活機能成熟的縣轄市，想找千萬元內住宅，難度卻天差地遠
永慶房屋盤點非七都預售待售餘屋量 彰化破千戶居冠
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導過去幾年房市熱潮帶動建商積極推案，不僅七都熱絡，非七都地區預售市場供給也明顯增加。然而隨著市場買氣降溫，預售市場開始面臨去化壓力。此次永慶房產集團根據實價登
非七都預售屋哪裡還賣得動？苗栗、基隆賣超過7成 「這裡」逾千戶等買家
文／謝曉菁過去幾年房市熱潮席捲全台，建商推案腳步不只集中七都，非七都地區的預售住宅供給也明顯增加。不過，隨著房市買氣降溫，過去大量推出的新案開始面臨去化考驗，永慶房產集團根據實價登錄資
永慶房屋盤點全台十大家戶增長熱區 台中梧棲增幅逾五成奪冠
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導「家戶數」反映區域的剛性需求，也是帶動當地房市穩健成長的核心動力。永慶房產集團根據內政部戶政司與實價登錄資料，盤點2017年至2026年全台家戶數增幅前十名
捷運終點站不一定最便宜 永慶房屋揭6大「房價甜蜜區」
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導捷運是雙北重要通勤工具，也讓「沿捷運購屋」成為不少首購、自住族找房的重要條件。永慶房產集團盤點近一年台北捷運六大路線交易行情，觀察各線房價相對親民的站點，其
捷運宅不用千萬元！北捷6線「房價甜蜜區」曝光 這1站平均總價不到700萬
文／謝曉菁捷運是雙北通勤族重要交通工具，「逐捷運而居」也成為不少購屋族找房的重要考量。為此，永慶房產集團統計近一年台北捷運各路線住宅交易行情，發現各線仍有相對親民的「價格甜蜜區」；其中
北市房價高漲帶動外溢 永慶房屋：淡水成新北人口移入王
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺／台北報導台北房價高漲，購屋族開始考慮其他區域，新北市成為他們的首選。永慶房產集團根據內政部統計資料，新北市近一年淨移入人口數前十名行政區房價。當中，淡水區以435
新北移居熱區出爐！淡水一年吸引4358人奪冠 還有3區房價僅2至3字頭
文／謝曉菁台北房價居高不下，不少購屋族將買房範圍往新北市移動，也帶動當地人口移入。永慶房產集團根據內政部資料統計新北市近一年人口淨移入前十大行政區，發現淡水區以淨移入4358人居冠，土
新北預售市場降溫 永慶房屋：淡水餘屋破3000戶、五股銷售率最高
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導央行祭出第七波選擇性信用管制後，房市資金環境持續收緊，預售屋買氣明顯降溫，建案銷售期拉長，也使市場待售量逐步攀升。永慶房產集團統計自2021年7月預售屋備查
央行打房降溫預售買氣！新北預售餘屋逾1.8萬戶 「這兩區」銷售率卻衝破8成
文／謝曉菁央行第七波選擇性信用管制實施後，預售市場銷售速度放緩，待售餘屋持續攀升。永慶房產集團盤點2021年7月預售屋備查制度上路以來，新北市各行政區預售屋待售餘屋量及累計銷售率發現，
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