板橋區3案強勢入榜 永慶房仲網揭曉新北熱門點閱豪宅
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導作為全台人口最多的直轄市，新北市不僅有著緊鄰台北的地理優勢，加上近年重大建設持續到位，城市機能提升，逐漸受到高資產族群與台北外溢族群關注。永慶房產集團以央行
陳金萍
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永慶房屋盤點文湖線熱門交易站點 這2熱銷站點房價6字頭最親民
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導前身是捷運木柵線，捷運文湖線自1996年3月正式通車迄今已滿30年。台北捷運將啟動重大重置計畫，盼緩解尖峰時間長年壅塞問題，預計將於2041年完工。永慶房產
文湖線熱門交易站點曝光！「這2站」房價6字頭最親民 內湖受科技園區支撐3站上榜
文／謝曉菁台北捷運文湖線通車至今已滿30年，扮演雙北交通動脈重要角色，沿線房市交易也相當熱絡。根據永慶房產集團統計，近一年文湖線各站周邊住宅交易情況，內湖站以136戶成交量居冠，六張犁
薪水追不上房價！五都所得倒退、房價漲逾3成 購屋負擔逐步加重
文／謝曉菁近年在資金寬鬆、科技產業發展及重大建設帶動下，全台房價持續走高，但民眾收入成長速度卻追不上。永慶房產集團根據財政部綜合所得稅初步核定專冊資料，比較2018年與2023年各縣市
薪水倒退嚕房價驚驚漲！永慶房屋曝五都平均所得額負成長、房價卻漲3成
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導收入總是跟不上房價？近年來，台灣在資金寬鬆、產業題材與區域建設利多帶動下，房價持續攀升。永慶房產集團根據財政部的綜合所得稅初步核定專冊，統計2018年與20
六都1-5月交易量史上第三低！受惠台股財富效應 5月買氣回溫月增5.6%
文／謝曉菁六都會區公布今年5月建物買賣移轉棟數，合計交易量達1萬6558棟，較4月增加5.6%，顯示近期市場買氣略有回溫。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月的建物買賣移轉棟數反
5月房市回溫、交易月增12% 永慶房屋：台股財富效果發酵
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導景氣燈號連4紅，台股迭創新高，加上中東戰事衝擊淡化，以及央行於3月理監事會議微調信用管制，將第二戶貸款成數由五成放寬至六成，緩解換屋族的資金壓力，房市買氣有
台股創高帶動房市回暖！5月全台交易量月增12%、年增23%
文／謝曉菁受惠AI產業需求強勁、出口表現亮眼，景氣燈號連續亮出紅燈，帶動台股屢創新高，市場資金動能充沛。加上中東地緣政治風險趨緩，以及央行3月理監事會議微調信用管制措施，將第二戶房貸成
預售屋買氣降溫！台中、高雄交易量崩4成 剩新竹科技族撐場
文／謝曉菁房市管控政策持續發酵，預售市場買氣降溫。根據永慶房產集團統計，今年第一季全台預售屋交易量僅7183件，較去年（2025）同期1萬506件大減逾3成。其中，台中與高雄量縮最明顯
2026Q1全台預售屋年減逾3成 永慶房屋：台中、高雄量縮最明顯
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導從2024下半年開始，全台受房市管控政策的衝擊，市場氛圍轉趨保守，預售屋買氣急速降溫，2025年與今年第一季也延續市況，交易量縮明顯。永慶房產集團統計最近一
同預算能多買14坪 永慶房屋揭七都千萬購屋坪數差異
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導以千萬元以內預算，在七都能買到多大坪數的住宅？永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易數據，發現台北市千萬元以下交易占比僅10.4%，平均坪數也僅13坪
千萬預算買房空間差很大！北市只能買13坪 中南部2房輕鬆入手
文／謝曉菁一千萬元是不少首購族進入房市的關鍵門檻，但同樣的預算，在不同城市能買到的居住空間差距卻相當懸殊。根據永慶房產集團統計近一年七都千萬元以下成屋交易資料，台北市千萬元內交易占比僅
微型辦公當道 永慶房屋：新北小坪數預售商辦交易熱
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著SOHO族、自媒體、電商等相關產業快速成長，小坪數、具備彈性空間或是共享會議機能的微型商辦需求快速增加，已成為近年來台灣商用不動產市場的重要產品類型之一
北北基桃購屋門檻再提高！千萬內住宅占比全面下滑
文／謝曉菁在通膨升溫、營建成本持續攀高與政策調整等多重因素影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶出現劇烈位移，尤其北北基桃生活圈變化最為顯著。根據永慶房產集團統計2020年至2025年北
北北基桃購屋門檻墊高 永慶房屋：桃園千萬內住宅五年大減23個百分點
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導在通膨升溫、營建成本高漲及房市政策交互影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶分布也出現劇烈位移，特別是位於北台灣的北北基桃生活圈。永慶房產集團盤點2020年至
北北基桃購屋門檻墊高 永慶房屋：桃園千萬內住宅五年大減23個百分點
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導在通膨升溫、營建成本高漲及房市政策交互影響下，全台房價持續走高，購屋總價帶分布也出現劇烈位移，特別是位於北台灣的北北基桃生活圈。永慶房產集團盤點2020年至
北捷10大親民租金站點曝光！「這一站」月租金不到萬元
文／謝曉菁捷運租屋十大親民站點曝光！台北租金高昂，價格親民且鄰近捷運站，是許多租屋族在意的租屋條件。永慶房產集團統計台北捷運站周邊800公尺內近一年租金實價登錄資料，盤點出台北捷運周邊
永慶房屋曝捷運套房十大親民站點 淡水月租萬元有找
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導台北租屋壓力居高不下，能找到租金親民、又鄰近捷運站的套房，成為不少通勤族與小資族最在意的租屋條件之一。永慶房產集團統計台北捷運周邊800公尺以內租金實價登錄
房市降溫，建商推案轉保守！Q1住宅建照量年減30%、開工量跌37.2%
文／謝曉菁房市進入修正階段，不僅交易量降溫，建商推案態度也明顯轉趨保守。根據統計，今年第一季全台建物買賣移轉棟數較去年（2025）同期減少4.3%，從生產者投資開發觀察，住宅建照核發與
建商推案轉趨保守 永慶房屋：建照、開工同步下滑
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數銃較去年同期減少4.3%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。永慶
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