房市買氣回溫 永慶房屋統計10月交易量繳出年月雙增
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導10月房市交易量繳出年月雙增表現！隨著年底傳統購屋旺季來臨，加上10月有國慶日與光復節兩個三天連假，民眾看屋意願增。在經濟基本面穩健成長與自住需求支撐下，第
陳金萍
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第二戶房貸鬆綁見效？永慶10月成交量月增14% 「這都」漲21%最猛
文／謝曉菁房貸限制鬆綁，加上年底傳統購屋旺季到來，房市交易量出現回升跡象。根據永慶房產集團統計，10月全台旗下交易量較9月增加14%，與去年（2025）同期相比更成長18%，呈現年月雙
兼顧預算與通勤 永慶房屋：雙北青年買房看這幾區
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺／台北報導永慶房產集團根據聯徵中心資料，觀察雙北40歲以下青年買房地區變化，從2026第一季與去年同期相比，發現萬華區交易占比年增4.2%，居北市之冠，而新北市則由新
雙北青年購屋往哪買？萬華、新莊占比年增最多 預算、通勤兼顧成關鍵
文／謝曉菁40歲以下青年在雙北買房，最受青睞行政區曝光。永慶房產集團根據聯徵中心資料，統計2026年第一季雙北市各行政區40歲以下購屋族的交易占比，並與去年（2025）同期比較，發現台
北市同區買房差很大！北投換個生活圈價差達92.5%居冠
文／謝曉菁台北市房價居高不下，但在同一行政區買房，選擇不同生活圈，購屋成本可能相差近一倍。永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計台北市各行政區房價最高與最低生活圈的價差，發現北投區價
同區買房換個生活圈房價差很大？ 永慶房屋：北投價差逾9成
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導台北市房價高昂，但即使是同樣的行政區，選擇不同生活圈，購屋門檻可能大不相同。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區單價最高與最低生活圈的價差
預售屋vs.成屋怎麼選？雙北總價1,500萬內 中古大樓坪數大、單價親民
雙北市房價居高不下，對小資首購族與自住買方而言，如何兼顧自備款、每月房貸負擔與生活品質，是設定購屋預算的重要考量。因此，不少購屋族將總價預算設在1,500萬元以下。然而，在相同的總價預算內，究竟該選
年輕人買房變多 永慶房屋揭密近10年購屋變化：新青安降低首購門檻
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導購屋是人生重大的里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力則有不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心最近十年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年
30歲以下購屋占比提升！高雄19%居七都之冠 房仲揭2大助攻
文／謝曉菁買房是人生重大里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力也呈現不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心2016年至2025年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡資料，發現七都中有六個地區的2
1500萬在新北能買多大間？預售、成屋最多差10.3坪 「這區」落差最大
文／謝曉菁同樣準備1500萬元買房，選擇預售屋或成屋，能買到的空間差很大！永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行政區，發現汐止區總價1500萬元內的大樓產品，
相同預算空間大不同！永慶房屋曝1,500萬買新北這區成屋比預售多10坪
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導隨著新北市預售屋價格持續墊高，在相同總價預算下，預售屋與成屋可購得的居住空間也出現明顯差異。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市交易量最高的十大行
雙北買捷運宅 不一定要往市中心！「價格甜蜜區」浮現
雙北地區房價居高不下，不過，只要沿著捷運網絡往外延伸，就能找到房價與交通便利性兼具的「甜蜜區」。根據永慶房產集團最新統計，不少距離市中心僅需12至20分鐘車程的捷運站，周邊平均單價仍維持在每坪4字頭
預售比成屋貴逾1倍！七都前10大價差區曝光 台南「這區」差幅127.7%居冠
文／謝曉菁近年土地與營建成本持續攀升，加上房市信用管制影響，預售屋與成屋價格差距逐漸擴大。為此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計近一年七大都會區預售屋與成屋大樓價差幅度最大的前
預售屋比成屋貴逾一倍 永慶房屋：價差前十大行政區中南部占9席
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導同樣在成熟生活圈買房，選擇預售屋或成屋，單價可能相差一倍以上。永慶房產集團依據內政部實價登錄資料，統計近一年七大都會區預售屋與成屋大樓的成交均價，盤點價差幅
預售、成屋價差擴大！同樣1500萬元 雙北購屋空間最多差13坪
雙北房價持續維持高位，預售屋與成屋大樓之間的價格落差也日益顯著。若以1500萬元的固定購屋預算推算，在部分熱門行政區中，預售屋與成屋大樓可取得的實際居住空間，差距竟然超過10坪以上。近一年
同站租公寓、大樓差很大？永慶房屋：環狀線2站大樓貴3成、亞東醫院近無價差
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導廣大租屋族追求便利性，多數偏好逐捷運而居。不過，不同住宅產品租金大不同，公寓與大樓價差幅度最大捷運站甚至超過3成。永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一
雙北捷運宅有電梯租金差多少？「這站」20坪月租貴近萬元 4站價差不到3%
文／謝曉菁租屋想住捷運站附近，有電梯的大樓一定比較貴嗎？永慶房產集團根據近一年租金實價登錄資料，統計雙北捷運站周邊800公尺內公寓與電梯大樓的租金行情，發現不同站點價差驚人。其中，秀朗
屋齡換空間！新北40坪以上新舊屋「價差775萬」 20坪老屋均價607萬
文／謝曉菁新北市買房預算只有千萬元，能買到多大、屋齡多新的住宅？永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，發現20坪以下的小坪數住宅，屋齡超過
新北買房想省錢？永慶房屋：屋齡換空間價差最高超過700萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導除了價格外，屋齡、坪數是民眾購屋時的重要考量因素之一，不過，不同屋齡、坪數的住宅，平均總價究竟有多大差異？此次永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市
買氣淡、房價還在漲！永慶房屋：北市預售單價全面破百萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導台北市開發成熟，可供開發的土地稀缺、剛性需求穩定，加上營建與改建成本居高不下，持續推升預售價格。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計台北市近三年預售屋平
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