屋齡換空間！新北40坪以上新舊屋「價差775萬」 20坪老屋均價607萬
文／謝曉菁新北市買房預算只有千萬元，能買到多大、屋齡多新的住宅？永慶房產集團根據近一年實價登錄資料，統計新北市不同屋齡、坪數的住宅大樓平均交易總價，發現20坪以下的小坪數住宅，屋齡超過
陳金萍
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新北買房想省錢？永慶房屋：屋齡換空間價差最高超過700萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導除了價格外，屋齡、坪數是民眾購屋時的重要考量因素之一，不過，不同屋齡、坪數的住宅，平均總價究竟有多大差異？此次永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市
買氣淡、房價還在漲！永慶房屋：北市預售單價全面破百萬
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導台北市開發成熟，可供開發的土地稀缺、剛性需求穩定，加上營建與改建成本居高不下，持續推升預售價格。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計台北市近三年預售屋平
台北預售單價12區全破百萬！一坪比成屋貴近40萬 「這區」價差達69.8萬
文／謝曉菁台北市土地開發成熟，新案供給有限，加上土地、營建及重建成本居高不下，預售屋價格持續墊高。對此，永慶房產集團統計內政部實價登錄資料，發現台北市12個行政區近一年預售屋平均單價已
預售屋解約件數大盤點 永慶房屋：前十名中桃園占半數
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過在歷經銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，買氣、交易量急速下滑，因此預售屋的解約件數也
預售屋解約哪裡最多？西屯365件、98.7億元居冠 前10名「桃園占一半」
文／謝曉菁2024年上半年房市熱絡，預售屋交易一度站上高峰，但隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制上路，加上市場轉趨觀望，預售買氣明顯降溫，部分買方也因資金或購屋規劃改變，選擇解約。對此，
永慶房屋揭雙捷運宅熱銷站點 新北有4站上榜、三重與景安5字頭有找
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺／台北報導捷運附近住宅受購屋族青睞，其中捷運交會站不僅具備轉運功能，周邊住宅更容易受到來自不同通勤路線的購屋族群關注。永慶房產集團根據實價登陸資訊，整理近一年已通車雙
雙捷運宅熱銷站點！前5名有4站在新北
【理財周刊記者顏瓊真報導】雙北地區捷運路網成熟，捷運住宅向來深受購屋族青睞，而雙捷運站更吸睛。永慶房產集團根據實價登錄資訊，彙整近一年雙北地區已通車雙捷運交會站周邊房市價量，其中房市交易熱絡前5名的
9月六都交易量全面回升！永慶房屋：買賣移轉棟數月增14.1%
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導六都會區公布2026年9月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為17,945棟，月增14.1%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，其中台北市月增21.7%，新
六都房市交易量全面回升！9月量增14.1% 房仲預測Q4「量小增、價平」
文／謝曉菁六都9月房市交易量全面回升。根據六都地政局公布的2026年9月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬7945棟，較8月增加14.1%，六都交易量全數呈現月增；與去年（2025）同期相
9月全台房市交易量月增5%年增17% 永慶房屋：房市買氣溫和回升
CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導永慶房產集團發現，AI、高效能運算及新興科技需求持續熱絡，今年8月出口創歷年單月新高，而央行也將2026年全年經濟成長率預測上修至11.48%。國內經濟、就
9月房市買氣小幅回溫！永慶：全台交易年增17% 「這都」暴增29%最亮眼
文／謝曉菁9月房市買氣溫和回升。AI、高效能運算（HPC）及新興科技需求持續熱絡，帶動台灣出口表現，加上就業、薪資與台股維持相對高檔，支撐民眾購屋信心。根據永慶房產集團統計，9月全台房
新北中古屋熱銷榜揭曉 永慶房屋：淡水、汐止強勢包辦7席
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導房價維持高檔，不少購屋族將目光轉向價格相對有彈性的中古住宅。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年新北市十大熱銷中古社區，結果顯示，淡水「名軒海樂地」以12
新北10大熱銷中古社區揭曉！淡水、汐止包辦7席 「它」平均總價僅598萬元
文／謝曉菁房價居高不下，不少購屋族將目光轉向中古市場，希望能換取更大的居住空間。為此，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年新北市十大熱銷中古社區；其中，淡水「名軒海樂地」以123件
北北桃人口往「這5區」移！桃園總價親民成優勢 「這裡」買房平均763萬元
文／謝曉菁北北桃交通路網日益密集，通勤生活圈逐漸成形，在雙北市高房價壓力下，不少購屋族將買房範圍向桃園及新北外圍移動。而人口數變化是觀察區域房市發展的重要指標之一，為此，永慶房產集團盤
北北桃五大「人口磁吸區」揭曉 永慶房屋曝桃園這3區上榜
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導密集的交通網絡，讓北北桃通勤生活圈成形，雙北市的高昂房價，也驅動許多預算有限的購屋族，外擴至周遭縣市購屋置產。人口數變化是觀察區域房市發展的重要指標之一。永
永慶統計近十年雙北購屋主力總價上移 北市千萬內住宅低於一成
CNEWS匯流新聞網記者郭思嫺、李衣綸／台北報導近十年來，受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，住宅交易的主力總價帶也隨之調整。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀
雙北購屋門檻又墊高！北市千萬宅剩不到一成 新北主力站上「這價位」
文／謝曉菁雙北市房價持續走高，「千萬宅」正快速減少。永慶房產集團根據實價登錄資料觀察近十年雙北住宅交易總價變化，發現台北市總價千萬元以下住宅交易占比已跌破1成，2000萬元以上交易則超
新北首購天堂成過去式！千萬內預售屋占比僅剩1.6%
【理財周刊記者顏瓊真報導】青年首購族要在新北市買房適用「青安3.0」的預售建案愈來愈少，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計新北市預售屋各總價帶交易量占比變化。數據顯示，2026年上半年新北市總
新北「千萬預售屋」快絕跡 永慶房屋：2千至3千萬元成購屋主戰場
CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／台北報導新北市預售屋購屋門檻持續攀升，總價千萬元以下產品已接近消失。永慶房產集團彙整內政部實價登錄資料發現，2026年上半年新北市預售屋交易中，總價1,000萬元以
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