租不如買 陳碧源：記住巴菲特的名言
（總主筆李彥謀／專訪）不動產估價師陳碧源，在2000年時買了自己的第一間房子，在新北中和，那時總價300多萬，是三十年左右的中古屋，內部稍微整修後，就是一間溫馨的家；現在，如果要找那時候的中古屋，也已經四五十年，老化的更嚴重，陳碧源說，現在年輕人也不願爬樓梯，偏好電梯大樓，雖然貴，仍寧可買新屋。
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預售屋交易探6年低點 央行鬆綁助房市醞釀「先蹲後跳」？
文／住展雜誌MyHousing台灣預售屋市場持續降溫。根據信義房屋統計，今（2026）年前2月全台預售揭露量僅5466件，年減28%，創下近6年同期新低。在市場買氣尚未全面回溫之際，央行近期針對第二套房貸略為放寬，是否能為低迷的預售市場注入動能，成為各界關注焦點。信義房屋
台北2千萬買房！買成屋比預售多出1間房
台北市房價近年來持續攀升，購屋門檻早已逐步墊高。過去被視為高總價的2,000萬元，如今成為主流入門門檻，甚至在預售市場中，這樣的預算難以找到理想物件。根據2025年實價登錄資料觀察，不僅預售屋選擇有限，連空間條件也明顯縮水，反映出在台北購屋的現實壓力。 若細看到台北各行政區的交易結構，可以發現2
房子賣不掉！台中78個建案「逾2年未完售」建商叫苦
台灣房市面臨嚴峻考驗。隨著建商倒閉潮與土方清運新制衝擊，全台多個建案陷入停工困境，預售屋銷售更是雪上加霜。根據最新統計，台中地區有78個建案的銷售週期已超過2年，面臨難以售出的困境，凸顯房市冷凍的嚴重程度。根據最新統計，台中地區有78個建案的銷售週期已超過2年。（示意圖／pexels）台灣房地產市場
新北市預售屋高單價前五強 三案不畏景氣強勢挺進
文／陳炳辰住展雜誌彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITYPARK」，其中「三輝白昀」創下全新北市新高，而「漢皇方圓」、「潤泰CITYPARK」各創中和區、三
預售住宅2025量急縮、價緩漲 永慶房屋：消費者等待讓利
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導央行第七波選擇性信用管制之後，去年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。永慶房產集團彙整七大都會區2024及2025年預售住宅交易總價中位數，顯示2025年七都預售住宅縱使交易量下跌四成至八成，多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又
房子漏水怎麼辦？中古屋、預售屋與老屋漏水的求償與修繕指南
根據內政部不動產資訊平台統計，房屋漏水長期位居房地產消費糾紛的前三名。（圖片來源：Gemini）2026年起，內政部實施新的「成屋買賣定型化契約」，把海砂屋、加壓馬達和太陽能板這些設備，正式列為賣方據實以告的項目，這也說明了大多數買家在面對購屋決策時，除了財務負擔外，最擔心的就是花了錢是否購入與預期
【達譽設計 邱雅梅】格局未定先見未來 以預售屋客變實現住宅設計的超前部署
本文由OPEN編輯部撰寫 「預售屋客變不是為了改很多，而是避免改錯。現在多一點判斷，未來就多一點安心。」 買下預售屋的那一刻，多數人心中浮現的是對新生活的想像：開放式的廚房、寬敞的客廳、一面能迎進日光的大窗。然而，當建商圖面攤開在眼前，密密麻麻的符號和管線標示，往往讓滿腔