以為買房辦過就好？後買車位「地價稅優惠不會自動有」 少這一步恐多繳
文／謝曉菁 攝影／黃威彬房子已經適用自用住宅用地優惠稅率，後來再買同棟大樓停車位，地價稅優惠卻沒有跟著來？高雄市稅捐稽徵處提醒，原有住宅土地即使已按自用住宅用地稅率課徵，日後另外購買停車位所增加的土地持分，並不會「自動」適用優惠稅率，若符合自用規定，屋主仍須重新提出申請。高
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房子信託「自住稅率」就沒了？符合「4條件」房屋稅、地價稅照樣享優惠
文／謝曉菁 攝影／黃威彬不少人在進行理財規劃時，會將房屋信託，但自住房辦理信託後，房屋稅、地價稅優惠不一定會消失！高雄市稅捐稽徵處說明，根據財政部發布令釋，原本適用自住優惠稅率的房地，如果辦理他益信託，只要受益人為委託人的配偶或直系親屬，且信託前後都維持實際居住使用，在符合相關條件下
同婚家庭自住房屋規定放寬 符合條件可適用優惠稅率
【記者林怡廷／綜合報導】同性婚姻家庭申請自住房屋優惠稅率，適用對象再放寬。財政部於115年7月23日發布解釋令，同性婚姻關係的一方，與另一方的直系血親及直系血親的配偶，可比照直系親屬，適用房屋稅自住住家用房屋相關規定。過去同性伴侶雖為法律上的配偶，但雙方家人不會因此成立民法上的姻親關係。若房屋由同性
自住房賣掉能省稅！土增稅可降至10% 錯過「這時間」按一般稅率課徵
文／謝曉菁 攝影／黃威彬賣房記得檢查是否能省土地增值稅！新北市稅捐稽徵處提醒，若出售符合規定的自用住宅用地，可申請按10%優惠稅率課徵土地增值稅，相較一般用地適用20%、30%、40%的累進稅率，稅負差距不小。不過，優惠並非符合資格就會自動套用，賣方除了得符合自住、設籍等條件，還要在
地價稅最高差逾4倍！自用住宅優惠9/22截止 符合資格今年就能省
【Lai傳媒／生活中心綜合報導】家裡明明是自己住，地價稅卻不一定會自動套用優惠稅率！115年度地價稅將於11月開徵，符合「自用住宅用地」資格的土地所有權人，必須把握9月22日前提出申請，經核准後今年即可適用2‰優惠稅率；若超過期限，今年仍無法適用，要等到下一年度。一般用地稅率為10‰至55‰，與自用
地價稅最高差逾4倍！自用住宅優惠9/22截止 符合資格今年就能省
【Lai傳媒／生活中心綜合報導】家裡明明是自己住，地價稅卻不一定會自動套用優惠稅率！115年度地價稅將於11月開徵，符合「自用住宅用地」資格的土地所有權人，必須把握9月22日前提出申請，經核准後今年即可適用2‰優惠稅率；若超過期限，今年仍無法適用，要等到下一年度。一般用地稅率為10‰至55‰，與自用
新北房東注意！舊租約到期不是續簽就好 少「1步驟」房屋稅恐增逾兩倍
文／謝曉菁新北房東注意！房屋出租雖然可以享有房屋稅優惠，但租約到期後，若有續租或換房客，別忘了重新申報。新北市稅捐稽徵處納保官提醒，房屋稅2.0新制上路後，符合一定條件的出租住宅，可適用1.5%至2.4%的非自住住家用優惠稅率，但舊租約到期後，若是沒有依期限檢附新租約重新申報，稅率可
買房遷戶籍就能省地價稅？ 21世紀不動產提醒：9/22前別漏做這一步
（記者林曼／台北報導）今年地價稅將於11月開徵，想替荷包省下一筆的屋主，現在正是最後檢查時間。21世紀不動產提醒，自用住宅用地優惠稅率申請期限至9月22日，許多民眾買房後以為「遷好戶籍」就能自動享有優惠，實際上還少了一個重要步驟：「主動向地方稅稽徵機關申請自用住宅用地優惠稅率」。若符合資格卻未在期限
地價稅11月開徵！2‰自用住宅優惠「9/22前要申請」 錯過稅負至少差4倍
文／謝曉菁 攝影／黃威彬地價稅想適用2‰優惠稅率，別錯過申請期限。新北市政府稅捐稽徵處提醒，2026年地價稅將於11月1日開徵，土地若符合自用住宅用地規定，應在9月22日前提出申請，經審核符合資格者，今年即可適用2‰優惠稅率；若超過期限才申請，就要等到明年（2027）才能適用。
透天厝1樓開店、樓上自住也能享地價稅優惠！稅務局曝計算方式
文／謝曉菁 攝影／黃威彬家有透天厝，一樓拿來開店、樓上自己住，地價稅還能享有自用住宅優惠稅率嗎？花蓮縣地方稅務局說明，只要符合自用住宅用地相關規定，且自住與營業使用部分能夠明確劃分，仍可依房屋實際使用比例計算適用自用住宅用地稅率的土地面積，不會因為部分樓層做生意，整筆土地就只能按一般
好康報你知！9/22前申請自用住宅用地稅率節省4倍地價稅金
【勁報記者于郁金/金門報導】115年地價稅將於11月1日開徵，想要省下至少4倍地價稅金。金門縣稅務局表示，今年9月22日前是關鍵黃金申請期！這項攸關民眾重大節稅權益自用住宅用地優惠稅率，若錯過期限，荷包將大幅縮水。 稅務局說明，適用自用住宅稅率(2‰)5大條件如下：1、戶籍登記：土地所有權人或其配偶
好康報你知！9/22前申請自用住宅用地稅率 節省4倍地價稅金
【記者洪美滿／金門報導】金門縣稅務局表示，115年地價稅將於11月1日開徵，想要省下至少4倍的地價稅金，今年9月22日前是關鍵的黃金申請期！這項攸關民眾重大節稅權益的自用住宅用地優惠稅率，若錯過期限，荷包將大幅縮水。稅務局說明，適用自用住宅稅率(2‰)5大條件如下：１．戶籍登記
入住新家別大意！想享1.2%房屋稅優惠先做「這一步」 忘記稅金恐多一倍以上
文／謝曉菁有民眾買了人生第一間房子，全家歡喜搬進新家，卻在5月收到未適用自住用優惠稅率的房屋稅單。對此，台中市政府地方稅務局提醒，若要適用自住用房屋稅率，除了符合自住條件外，還必須先完成戶籍登記，並向地方稅務局提出申請，才能享有1.2%的優惠稅率。台中市政府地方稅務局表示，
夫妻共有房地改單獨持有、地價稅卻變貴？稅務局揭原因
文／謝曉菁原本與配偶或家人共同持有的自用住宅土地，後來取得其他共有人持分之後，卻只有一半面積適用地價稅優惠稅率？對此，台中市地方稅務局提醒，許多民眾以為土地持分移轉後，自用住宅用地優惠稅率會自動延續，「但只要所有權人變更，即使房屋用途、設籍狀況都沒有改變，仍須重新提出申請，否則新增持
公益出租未必享房屋稅1.2%！稅務局提醒：想拿優惠還要過「這一關」
文／謝曉菁不少房東將房屋出租作為公益出租住宅，卻發現房屋稅單沒有適用1.2%的優惠稅率。對此，台中市政府地方稅務局提醒，即使取得公益出租人資格，若出租房屋屬於違章增建或非合法建築，增建部分仍無法適用公益出租人的房屋稅優惠。台中市地方稅務局表示，近期有民眾反映，名下房屋已作為
房東節稅看這裡！出租房屋記得「這一步」 房屋稅最低降至1.5%
文／謝曉菁房東注意！房屋稅2.0自2024年7月上路後，只要將住家出租，且申報租賃所得達當地一般租金標準，就能適用較低房屋稅率，稅率可由原本非自住房屋的3.2%至4.8%，降至1.5%至2.4%。不過，台北市稅捐稽徵處提醒，不少屋主雖然有申報租賃所得，卻忘記申請適用優惠稅率，恐白白錯
有2筆自住房地要注意！同樣符合自住優惠 申請順序不同地價稅多數千元
文／謝曉菁 攝影／黃威彬同樣符合自用住宅用地條件，選擇不同的適用順序，地價稅額可能相差數千元！新竹市稅務局提醒，自用住宅用地優惠稅率雖僅2‰，但適用面積設有上限，且採全國合併計算，若持有多筆符合資格的土地，可透過妥善規劃適用順序，有機會進一步降低稅負。稅務局表示，自用住宅用
繼承土地後地價稅變高？稅務局提醒：少做「1件事」恐失去自住優惠稅率
文／謝曉菁 攝影／黃威彬地價稅每年11月開徵，不少民眾繼承土地後，發現地價稅稅額較過去增加許多，誤以為是稅制調整所致。對此，台中市政府地方稅務局提醒，若繼承取得原本適用自用住宅用地稅率的土地，並不會因為土地使用情形未改變，就自動延續優惠稅率，仍須由新的土地所有權人重新提出申請，經核准
有房族快看！地價稅留意「1細節」 符合資格最高省4倍以上稅金
文／謝曉菁 攝影／黃威彬對有房族而言，每年除了5月要繳納房屋稅，11月開徵的地價稅同樣是一筆固定支出。台中市地方稅務局提醒，符合自用住宅用地條件的土地所有權人，可申請適用地價稅優惠稅率2‰，與一般用地稅率10‰至55‰相比，稅額至少可減少4倍以上。台中稅務局分享，日前有位市
自住宅曾出租別急賣！稅務局提醒：停業滿1年才適用土增稅10%優惠
文／謝曉菁 攝影／黃威彬房屋稅繳納時間進入尾聲，有關民眾出售自住房地想適用土地增值稅10%優惠稅率，要注意「出售前1年內不得出租或營業」。台中市地方稅務局提醒，如果房屋過去曾出租作店面使用，即使已辦理停業、租約終止，也必須等滿1年後再出售，才能適用自用住宅用地優惠稅率。近期
二親等土地轉移想省土地增值稅？稅務局曝「1情形」適用優惠稅率10％
文／謝曉菁近期有民眾詢問，二親等親屬間辦理土地移轉，是否可適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。對此，桃園市政府地方稅務局回應，若土地移轉屬於實際「買賣」行為，且符合自用住宅用地相關規定，可適用10%優惠稅率課徵土地增值稅；但若實際性質為「贈與」，則須依一般累進稅率20%、30%或
工業地辦理信託，優惠稅率自動續用？稅務局：少做「這動作」小心權益受損
文／謝曉菁近年不少企業主透過信託方式進行資產管理與傳承規劃。針對名下廠房及坐落基地若以信託方式移轉給受託人，是否仍可繼續適用工業用地稅率10‰課徵地價稅？對此，桃園市政府地方稅務局說明，原本已核准按工業用地稅率課徵地價稅的土地，即使透過信託方式移轉給受託人，只要在信託期間內仍作工廠使
破解「1處」迷思 中市地稅局：夫妻共有土地分別申請可用優惠稅率
文／住展雜誌MyHousing台中市政府地方稅務局近日受理地價稅自用住宅用地優惠稅率申請時發現，不少民眾對「1處」規定產生誤解，可能因此錯失節稅機會。南屯區一名陳先生與妻子共同持有土地，原以為夫妻僅能由一人提出申請，因此只由自己辦理，未將配偶持分一併申請。經稅務人員審查發現後主動聯
破除自用住宅土地「1處」誤解 台中市地稅局主動提醒 助民眾節省地價稅
夫妻共有土地-節稅指南。（圖/記者廖妙茜翻攝）（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】台中市政府地方稅務局近日受理「地價稅自用住宅用地優惠稅率」申請時，發現民眾因誤解「1處」規定，差點錯失節稅權益。地稅局指出，一位南屯區陳先生與太太共同持有1筆土地，原以為夫
誤解「1處」規定險失節稅權益 中市地稅局主動提醒助夫妻省荷包
【今傳媒記者王于誠報導】台中市政府地方稅務局近日受理「地價稅自用住宅用地優惠稅率」申請時，發現有民眾因誤解相關規定，差點錯失節稅權益。地稅局表示，一名居住於南屯區的陳先生，與妻子共同持有一筆土地，原誤以為夫妻僅能由1人提出申請，因而僅由陳先生辦理，未將配偶名下持分一併申請。所幸稅務人員於審查
財政部最後通牒！房屋稅優惠3/23申請截止 錯過等1年
財政部發出最後通知，提醒民眾房屋稅優惠稅率申請即將於3月23日截止，若錯過申報時間，今年將無法適用優惠稅率，須等到明年才能再次申請。房屋稅將於5月1日正式開徵，符合優惠條件的民眾應把握最後機會。財政部發出最後通知，提醒民眾房屋稅優惠稅率申請即將於3月23日截止，若錯過申報時間，今年將無法適用優惠稅率
自用住宅用地稅率 別忘9／22前申請
【住展房屋網/綜合報導】若有年度地價稅可適用優惠稅率的民眾，則需於每年的9月22 日、即地價稅開徵40日前提出申請，若逾期申請者，則將自隔（2023）年可開始適用優惠稅率。享自住優稅 需符5條件基隆市稅務局新聞提及，依《土地稅法》規定，要按自用住宅用地優惠稅率的2&permi
竹市房屋現值門檻182.55萬元 符合條件房屋稅可降至1%
文／謝曉菁房屋稅2.0新制針對符合條件的全國單一自住房屋，稅率由1.2%調降為1%，但不是名下僅一間自住房，房屋稅就能享有1%優惠稅率，還要看「房屋現值」。新竹市政府公告，2027年（民國116年）單一自住房屋現值門檻為182萬5500元，預估全市約有6萬5439戶可享1%優惠稅率。
地價稅單到手！ 竹縣府「稅務雙聲道」帶您掌握節稅妙招、E化繳稅抽獎好康！
▲地價稅單到手！竹縣府「稅務雙聲道」帶您掌握節稅妙招、E化繳稅抽獎好康！(圖／竹縣府提供) 【勁報記者羅蔚舟/新竹報導】每年11月是地價稅開徵的時候，您收到稅單了嗎？地價稅怎麼計算？哪些土地可以適用特別稅率？自用住宅用地優惠稅率又該如何申請？想了解更多地價稅相關資訊，千萬別錯過11月4日（星
省稅主動送上門 中市地稅局全國首創主動提醒 助民眾減稅逾6千萬
省稅主動送上門，台中市地稅局首創助民眾減稅逾6千萬。（圖/記者廖妙茜翻攝）（觀傳媒中彰投新聞）【記者廖妙茜/台中報導】不熟悉稅法，也不用擔心錯過節稅優惠！台中市政府地方稅務局運用智慧科技及跨機關資料，全國首創主動找出可能符合地價稅自用住宅用地優惠稅率及土地增值稅