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買預售屋最怕建商「兩手一攤」！工程延宕怎麼避？房仲教3招自保

文／謝曉菁央行持續實施選擇性信用管制，加上銀行不動產授信趨於審慎，建商資金調度能力也成為房市關注焦點。房仲蔡宗佑點出，2026年購買預售屋，除了比較房價、地段及格局，建商財務與推案實績、履約保證內容及實際工程進度等，也都要納入評估，「現在買預售屋，最怕遇到的不是房價波動，而是蓋到一半

房地產 住展雜誌 15小時前

購屋族「非新不買」！建商搶自住客掀「配備戰」　格局、建材到精裝修全升級

文／謝曉菁房價、房貸利率與裝修成本居高不下，購屋族除了精算總價與每月房貸負擔，也愈來愈在意交屋後可能產生的裝修、修繕等額外支出，買房考量從價格進一步延伸至格局、坪效、建材與設備，「非新不買」逐漸成為市場趨勢。為爭取自住買盤，各大建商也分別從建築規劃、建材升級、特色公設及精裝修等面向強

房地產 住展雜誌 1天前

建商不來了 你家老屋，該繼續等待，還是自己下場？

文／林喬慧、魏敬軒　攝影／黃威彬北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，

房地產 住展雜誌 6天前

獨／扛不住了？台南在地建商驚傳跳票　工地到公司人去樓空

台南市安南區一棟集合式住宅，原定七月份就能完工交屋，沒想到最近卻出現建案停擺，還卻驚傳跳票，不但下包商拿不到錢，從工地到公司也人去樓空，住戶更擔心他們的房子遙遙無期。這棟即將完工的大樓目前空無一人，部分地方只鋪設到一半，連設施都大門敞開。明明已經到收尾階段，大樓卻突然停擺，工地也沒人

生活情報 TVBS新聞網 15天前

三新制推成本1／買氣斷崖式下滑，房價為何下不來？

文／魏敬軒因土方政策配套不足，今年年初引發建商大動作開記者會抗議。圖／林喬慧「叫我們去死好了！」今年初，一場由建築業發起的記者會上，台灣省不動產開發公會理事長吳國寶情緒激動地喊出這句話。當時，全台多處工地因土方新制上路陷入混亂，砂石車調度大亂，土資場接連停收，原本正常運轉的

房地產 住展雜誌 17天前