看懂世界、人性與制度 都更卡關的三堂課
文／胡偉良 攝影／黃威彬都更卡關，通常都是卡在最後的不同意戶。今年同時出版的三本新書，從看懂世界的底層邏輯，一路談到看懂都更中的人性與制度。多年來，我從事建築、營造與都市更新工作，也經常透過演講、文章及影音節目，分享自己對企業經營、房地產與社會現象的觀察。今年，我將同時出版
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臺南推8場都市更新講習 帶市民掌握自主更新與政府補助資源
【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為加速推動都市更新、提升市民居住安全與生活品質，臺南市政府都市發展局將自9月12日起至11月間辦理8場「都市更新推廣講習課程」，聚焦自主更新重建及整建維護，帶領市民掌握都市更新法令、申請流程與政府資源，協助社區凝聚共識，共同打造安全、舒適的宜居環境。都發局表示，都市更新
嘉義大車站計畫重大突破小澎湖地區公辦都市更新獲地主熱烈響應 參與意願破五成
【記者吳瑞興／嘉義市報導】為因應鐵路高架化發展及臺鐵-高鐵聯外軌道規劃建設，嘉義市政府持續推動小澎湖地區公辦都市更新，日前已展開更新意願調查作業，並取得重大階段性突破。自115年7月1日起至8月底，土地所有權人同意參與都市更新之土地面積已突破5成，顯示地方對於城市轉型與環境規劃的高度期待
中正義三路公辦都更招商啟動 基隆拚31億元開發量能打造都心新核心
地方中心／基隆報導中正義三路公辦都更招商啟動 基隆拚31億元開發量能打造都心新核心基隆市政府27日舉辦「中正義三路公辦都市更新案」招商說明會，由副市長方定安親自主持，邀請政治大學地政學系孫振義教授、都市更新研究發展基金會麥怡安執行長等專家與業界先進與會交流，向各界說明基地條件、開發規模及招商內容。市
都更核定、住戶也搬了「卻蓋不成」！北市2重建案卡關 一案開價逾9億賣土地
文／謝曉菁台北市精華區老屋重建需求高，但都更並非只要整合成功、取得核定，就一定能順利蓋完。台北市都市更新學會榮譽理事長、連雲建設總經理蔡漢霖提及，有兩件台北市中心的老屋重建案，一案在住戶搬遷後，因營建成本大幅增加，後續興建陷入困境；另一起傳統合建案更在舊屋拆除後，碰上建商認為成本不敷
自主都更卡在「沒資金、沒專業」？台灣金聯出手 開辦全案管理及前期墊款
文／謝曉菁 攝影／黃威彬老屋重建需求持續升溫，台灣金聯資產管理公司正式搶進自主都市更新市場。台灣金聯董事長宮文萍今（26日）宣布，開辦自主都更全案管理業務，除提供從前期規劃、融資協調到營建管理的一條龍服務，更導入前期資金墊付機制，降低地主自主都更的資金及專業門檻。此外，台灣金聯也與高
高雄民族社區都更喊48年仍卡關 議員轟「不定時炸彈」盼中繼宅破局
【創新聞記者李堂安／高雄報導】高雄市三民區民族社區都市更新喊了多年，卻始終跨不過「整合」這道最大門檻，至今仍未誕生首件都更案。這處建於1978年前後、屋齡約48年的大型社區，共有23棟、1987戶，因建物老化、鋼筋鏽蝕、混凝土剝落，加上門禁及管理等問題，居住安全與環境品質備受關注。地方民代建議市
蔣萬安也學蘇巧慧成立都更局？翁震州：重重打臉李四川
為了推動新北危老區域的更新，新北市長候選人蘇巧慧兩週前提出都更與住宅政見，其中就最重要的就是要成立「新北市都市更新局」，全力加速都更，同時讓都更審議程序簡政便民，全力加速街道的翻新，打造公共設施，用地方的文化和觀光特色來營造街景，讓城市充滿活力。 （延伸閱讀：李四川違反承諾偷蓋競選總部 林楚茵：
台灣金聯公辦都更首案！斥資7.54億蓋14層住宅 最快2033年完工
文／謝曉菁台北市文山區再添公辦都更案。「文山靜」公辦都市更新案昨（20日）完成出資人評選，由台灣金聯資產管理公司獲選最優申請人。全案預估投入7.54億元，規劃興建地上14層、地下2層住宅大樓，共68戶，最快預計2033年完工，完工後資產價值估達14.15億元。本案也是台灣金
台北市政府7599首案簽約 台北都更進入加速期
中華民國都市更新整合學會秘書長李姿齡博士：下一戰不是拚速度，而是拚整合與地主信任【記者沁諠／台北報導】台北市都市更新近期再度成為城市治理焦點。台北市政府推動「都更八箭」，其中「公辦都市更新7599專案」首件完成招商簽約的信義區虎林街60巷案，於8月11日完成簽約，市府強調這是公
南北城市條件大不同！高市府力推「以公帶私」 呼籲台北市面對自身執行效率 勿失焦比較
【今傳媒/記者李祖東報導】針對近期都市更新進度的討論，高雄市政府都市發展局今日嚴正表示，各城市發展歷程、人口結構、土地條件及都市型態均有明顯差異。台北市作為首都，都市化程度高、公共建設與行政資源集中；相較之下，高雄、新北、台中等直轄市轄區幅員廣大，兼具都會、產業及鄉村地區，都市發展條件與更新需求本
南北城市條件不同 高雄籲都市更新回歸執行成果
針對近期都市更新進度引發的討論，高雄市政府都市發展局表示，各城市發展歷程、人口結構、土地條件及都市型態不同，都市更新面臨的課題與推動條件自然有所差異。台北市高度都市化，公共建設與行政資源集中；高雄、新北、台中等直轄市則幅員遼闊，兼具都會、產業及鄉村區域，若僅以單一數字比較，恐難完整反映各地推動
彰化首例公辦都更正式招商 員林市「黃金帝國」拚變身站前新地標
【互傳媒／記者林明佑／彰化報導】為推動員林火車站前舊城區更新，彰化縣政府推動首例公辦都市更新案—「彰化縣員林市員林段418-1地號等8筆土地都市更新事業公開評選實施者招商案（黃金帝國公辦都更案）」，正式公告招商！本案位於員林火車站正對面，屬員林市核心蛋黃區，土地使用分區為第二種商業區，招商期間自
駁都更進度落後說 高市府端實績：6年引資逾2832億
【記者王苡蘋╱高雄報導】針對近期各界比較六都都市更新進度，高雄市政府都市發展局今（12）日出面回應，強調各城市在人口結構、土地條件、都市型態及發展歷程上存在明顯差異，若僅以單一案件數字評比都更成效，恐失真且忽略區域發展差異。都發局指出，陳其邁市長上任近6年來，高雄已累計推動24件公辦都市
南北城市條件大不同 高雄力推「以公帶私」籲北市面對自身執行效率 勿失焦比較
地方中心／高雄報導（圖／高雄市府都市發展局）針對近期都市更新進度的討論，高雄市政府都市發展局嚴正表示，各城市發展歷程、人口結構、土地條件及都市型態均有明顯差異。台北市作為首都，都市化程度高、公共建設與行政資源集中；相較之下，高雄、新北、台中等直轄市轄區幅員廣大，兼具都會、產業及鄉村地區，都市發展條件
嘉義市忠孝路346巷都市更新案 審議通過
記者陳致愷／嘉義報導嘉義市忠孝路346巷都市更新案審議通過／嘉義市府提供嘉義市忠孝路346巷都市更新案審議通過／嘉義市府提供嘉義市都市計畫委員會於115年8月7日召開第151次會議，審議通過「擬定嘉義市忠孝路346巷都市更新地區都市更新計畫案」、「變更嘉義市都市計畫主要計畫(部分機關用地(機6)為住
都市更新不只是拆掉重建 龍昊建設鑫陽馥築 榮獲2026國家卓越建設獎
文／住展雜誌MyHousing2026國家卓越建設獎頒獎典禮，建築師李逸仁（右起）、龍昊建設總經理鄭浩竹、中華民國不動產協進會第17屆理事長張麗莉、龍昊建設副總經理李富誠、建築師孫立和會場合影。圖/業者提供在都市更新政策持續推動下，建築產業正從追求硬體規格，逐步邁向兼顧公